“这么多年下来我们也做了不少不良资产，但是投入的精力不一样，律师费的账单一定是比良的资产起码翻一倍。”
2025观点资本圆桌·现场快讯：5月21日下午，2025观点资本圆桌在上海中国人寿金融中心正式开幕。
会上，北京大成（上海）律师事务所合伙人刘唯翔先生发表了“存量及不良资产的盘活与处置——以买方视角”的主题演讲。
刘唯翔表示，从买方来看，不管良不良，最后买的时候一定是需要做成一个良的项目。
“所以我一直觉得不良资产存在一个误区，因为我们业内一谈到不良资产，好像就觉得这个很便宜，或者说能够很便宜。能够赚到钱，但事实上是更难赚钱的。”
刘唯翔指出：“这么多年下来我们也做了不少不良资产，但是投入的精力不一样，律师费的账单一定是比良的资产起码翻一倍。”
此外，一般要定位怎么改造，到底是买下来做商业办公还是改公寓，需要有一个说法，而且是需要很具体的方案支撑，涉及到要去找这个市场上合适的改造运营方，各方的拼盘要拼得起来，然后把各方的利益都做好。
“如果还能算得过账，那么这个项目才是有可能推进的。当然这里面也包括了不良资产的司法，如果涉及司法处置的话，当中的成本也要算进去。 ”
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审校：徐耀辉
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