公募REITs其实应该是另类权益和资产。从全球范围来看，也包括中国，我们的产品设计里面普遍有强制分配的规定，所以国内整体的回报来看，这个特点也是收益稳定的一个重要保障。
2025观点资本圆桌·现场快讯：5月21日下午，2025观点资本圆桌在上海中国人寿金融中心正式开幕。
论坛上，嘉实基金董事总经理、公募REITs首席投资官王艺军先生发表了“公募REITs投资特点和常态化发行时代的投资机会”主题演讲。
王艺军指出，公募REITs其实应该是另类权益和资产。从全球范围来看，也包括中国，我们的产品设计里面普遍有强制分配的规定，所以国内整体的回报来看，这个特点也是收益稳定的一个重要保障。
“美国从1972年到今天的平均年化收益率达到了12.6%，平均的分红收益率达到7.1%，占了一半以上。”王艺军表示，如果从2021年推出到去年年底的话，结论是固定年化回报达到了12.5，其中分红是5.3。
“回过头来看，2023年下半年和2024年年初，市场的波动其实很大，一部分是因为基本面导致的。 这样的话，组合的构建其实稳定性能大大的提升。”王艺军表示。
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审校：徐耀辉
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