古迎辉：元丰资本倾向于工业、科技园区投资 | 2024观点资本圆桌

“不同的投资机构有不同的风险偏好与投资能力，而投资能力是对行业的理解，元丰资本会针对自己熟悉的行业进行投资，目前也元丰资本也正在布局新能源领域，但新能源目前很多产品等已经趋于饱和，未来将会对一些新的赛道进行投资。”

朱一兵 ：香港在金融方面应该达到一个新的高度 | 2024观点资本圆桌

“香港有国际化的文化，历史和认同都是非常长，另外各种基础和要素都已经形成，所以在金融方面，在信息交融方面，应该达到一个新的高度。”

全斌：香港在更进一步拥抱内地市场 | 2024观点资本圆桌

“从香港来看，更加会加强和内地的互通互联，内地的企业和城市也会在寻求走向海外和全球化的机会，正好跟香港是一个比较好的结合。”

吴卓殷：北水南下金融互通是一个趋势 | 2024观点资本圆桌

“如果监管层面有比较大幅度的放宽，对香港作为一个国际金融中心的角色，以及最大离岸中心的角色来说，会有比较大的支持出现。”

古迎辉：香港和内地可以形成很好的配合 | 2024观点资本圆桌

“香港很强的是金融服务和专业服务，包括法律、医疗等等，各方面都有很专业、很国际化的服务。对标国内和湾区的产业，形成很好的配合，变成一个产业链上的互相配合。”

安克强：北水南下的脚步可以更快一点 | 2024观点资本圆桌

“香港是丰富的资本产品提供点，作为一个桥梁也好，或者说作为一个渠道也好，可以配置全世界各种各样的资产。从这个角度来讲，包括我们的产品，或者说我们在保险的这条途径上给到国内的一些保险理财产品的途径，其实这个口子可以开得更大一些。”

全斌：如今投资逐渐转向技术和产业革命 | 2024观点资本圆桌

“从行业来说，大家在经历了经济下行之后，反而更加趋向于实在的技术型驱动的领域崛起。”

主题讨论会：内地与香港 金融互通下的资本拼图 | 2024观点资本圆桌

从2019年大湾区规划纲要发布至今已经五年，香港和内地之间各方面的联系越发紧密，香港与内地经济的调整与趋势是如何？金融互通尤其是重中之重；内地与香港的资金投向如何规范？哪些行业或领域值得投资？随着AI、新能源、绿色经济等新风口的出现，资本如何抉择？

张宗：华润资本不断加码发展新质生产力，服务实体经济 | 2024观点资本圆桌

华润资本不断加码发展新质生产力，坚守华润集团国有资本投资公司定位，打造耐心资本。聚焦半导体与集成电路，人工智能与数字技术，新材料、新能源、生命科学等领域投资，对接产业资源；推动科技、金融与产业的深度融合。

张宗：全面准确把握“中国式现代化”内涵与逻辑，是投资中国的基础 | 2024观点资本圆桌

全面准确把握“中国式现代化”的内涵与逻辑，是分析、判断中国经济未来发展趋势，把握投资机遇的基础。这一点，对在中国投资的机构，无论是国有、民营还是外资，相信都是相同的。

金泰伦：香港商业房地产企业压力持续 | 2024观点资本圆桌

“比较幸运的是，我们现在受评的企业，他们在杠杆上的空间还是比较大的，只看他们写字楼的组合有20%的下调，还是有足够的空间，没有触碰到评级下调的指引。”

金泰伦：惠誉看房企杠杆比较看重的是LTV | 2024观点资本圆桌

金泰伦先生表示，惠誉在评级上比起其他评级机构更关注的风险点有两个：第一个是房企的房地产投资组合估值下行的风险。在评估香港房地产商的时候，惠誉看杠杆比较看重的是LTV，就是净负债对比房地产估值的比例。

金泰伦：惠誉关注零售板块对受评企业的影响 | 2024观点资本圆桌

“惠誉现在比较关注的是香港市民到内地、到深圳消费的趋势，对受评企业的零售板块下的表现带来影响；另外就是旅客消费复苏的势头，也没有想象的那么强，在这种情况下，零售板块的公司往后有一些风险点。”

张宗：中国式现代化进程中的投资机遇 | 2024观点资本圆桌

全面、准确把握“中国式现代化”的内涵与逻辑，是分析、判断中国经济未来发展趋势，把握投资机遇的基础。这一点，对在中国投资的机构，无论是国有、民营还是外资，相信都是相同的。

赵锦权：全国大宗交易市场总结及展望 | 2024观点资本圆桌

“我们在投资市场的同事也看到有一批机会投资者，也准备等候机会，希望能够找到最好低于市场的资产，能够给他们收购。”

赵锦权：大宗交易市场成交量仍然充满挑战 | 2024观点资本圆桌

“美国利息和汇率的走向直接影响境外投资者对投资回报的预期，我们估计买卖双方在价格预期上还需要有一段博弈，市场成交量仍然是充满挑战。”

赵锦权：物流资产包交易热度将持续到下半年 | 2024观点资本圆桌

赵锦权介绍了全国性的大宗交易情况，并预计物流资产包的交易热度将会持续到下半年甚至于明年。

宋亮：不动产外延机遇在物流、IDC和长租公寓 | 2024观点资本圆桌

“不动产的外延机遇主要还是传统住宅和商业地产之外的业务机会，更多体现在物流、IDC和长租公寓并购的机会。”

宋亮：2024年底市场会筑底 | 2024观点资本圆桌

“我们觉得在2024年底，市场层面会产生筑底，并且在2024年到2026年之间完成筑底，实现价格上的反弹。”

宋亮：新经济时代不动产投融资机会 | 2024观点资本圆桌

“2024年底，市场层面会产生筑底，并且在2024年到2026年之间完成筑底，实现价格上的反弹。”

黄楚仪：家办可以为整个家族提供一站式服务| 2024观点资本圆桌

“家办可以集合相关的专业人士，为整个家族提供一站式的服务，也可以帮助制定治理的框架，招聘或者联系有关的人才，共享资源。”

黄楚仪：信托或家办能集中家族财富并系统管理 | 2024观点资本圆桌

“信托是可以把财富的拥有权集中，如果有人过世之后，它的拥有权不受遗嘱的影响，可以一直留下去。而用家办，可以有一个专业团队，可以帮你管理财富。”

欧阳红兵：互联互通机制开放范围是宽阔的 | 2024观点资本圆桌

“现在的互联互通，目前仅仅局限在利率互换领域，开放的范围是宽阔的，因为内地资本市场相当缺乏这样一些衍生产品。”

李振豪：高利率肯定是会使经济增长下跌 | 2024观点资本圆桌

李振豪表示，高利率肯定是会使经济增长下跌的。但过去30年的数据表示，如果GDP跌落到1%以下，债券的表现比股市好。但如果GDP超过1%，股市表现是更好的。

黄楚仪：家族财富累积、传承及治理 | 2024观点资本圆桌

家办可以集合相关的专业人士，为整个家族提供一站式的服务，也可以帮助制定治理的框架，招聘或者联系有关的人才，共享资源。

欧阳红兵：内地资本市场开放有四个特色 | 2024观点资本圆桌

内地资本市场开放的路径或者特色有四点。一是先点后面，这是改革开放的经验，以点带面，逐步开放，是稳妥的、谨慎的，但是又是有一定明确步伐的开放。其中有一个重要的特点——坚持以我为主。

李振豪：全球投资市场展望和相关策略 | 2024观点资本圆桌

“在这种情况下应该做什么投资？应该做国债，将你的投资周期放到3年左右。在历史上，3年的周期是比较安全的。”

李振豪：今年投资的重点是防风险 | 2024观点资本圆桌

“还有一个趋势，用地区性来分散投资风险应该不会有太大的作用。因为现在大家是关联性比较高的，只用地区性投资是做不到分散风险的。我认为我们还是要投资向未来的世界。”

何国樑：重组是目前内房信用修复的主流手段 | 2024观点资本圆桌

“有效通过重组确保‘时间真能换空间’，给予内房合适的回血空间，避免修复后的信用再次崩塌，也是重组计划设定中的终极目标和参与的市场专业人士的共同愿景。”

何国樑：内房信用修复与价值重塑 | 2024观点资本圆桌

有效通过重组确保“时间真能换空间”，给予内房合适的回血空间，避免修复后的信用再次崩塌，也是重组计划设定中的终极目标和参与的市场专业人士的共同愿景。

何国樑：地产行业或在较长期间持续面临发展压力 | 2024观点资本圆桌

何国樑表示，目前房地产行业深陷困境：购买动力不足，主要问题尚未得到解决，以及未来短期内得到大幅改善的可见度较低，地产行业或在较长期间持续面临发展压力。

重塑与互通 2024观点资本圆桌

徐会军：不必悲观地看待房地产行业 | 2024观点资本圆桌

“尽管中国房地产正处于近20年的最低谷，但不必悲观地看待房地产行业。身处大变局的时代，顺应市场供求关系的重大变化，整个行业都在积极探索新的发展模式，以转型来重塑增长曲线、重构竞争力。”

徐会军：对房地产行业不必过分悲观 | 2024观点资本圆桌

尽管处于近20年的最低谷，对房地产行业我认为不必过分悲观，身处大变局的时代，顺应市场供求关系的重大变化，整个行业都在积极探索新的发展模式，以转型来重塑增长曲线、重构竞争力。

观点机构、博鳌房地产论坛创始人陈诗涛致辞 | 2024观点资本圆桌

无论经济周期如何，依旧有很多商业机会存在。关键在于如何挖掘、并让它们循环起来，资本就是其中的最强助力剂，这也是资本圆桌创立宗旨！