“大数据”是当代商业核心关键词之一。从线上到线下，从电商到房企，都需要大数据的帮助。

即使是强调加杠杆，如果只把它理解为商业性贷款基础上的加杠杆，不足以解决三四线城市去库存的问题。

现在中央很关心房地产去库存，有关部门可能担心，现在强调推进房地产税立法过程，会对去库存带来心理上的对冲。

在中央明确提出以后，大家都在领会供给侧改革，推进房地产税改革是一个其中应有之意，这是一个非常鲜明的观点。

现代财政制度服务于全局，服务于国家治理的现代化，是离不开直接税建设的，而中国的直接税制度建设中很关键的就是房地产税。”

对于房地产行业来说，整个产业链都在做“家”的生意。在工业4.0时代就是各种连接，连接能提高我们的效率。

新鸥鹏和其它企业一个最大的不同，未来的蓝海是文、教、卫，新鸥鹏在教育这一块有很大的发展，并且现在在卫生这一块也有很大的努力。

社区O2O已经成为一个大大的问号，我们可以看到很多O2O的企业在2015年的五六月份之后开始遇到了重大的挑战。

“可能是5到8年之后中国城市化一个歪打正着的好的地方，我们正在给中小城镇发展打下一个物质基础和人聚集的基础。”

中国住房报告提出“十三五”期间要建1600万套棚改房，这个面积就是16亿平方米以上，这还不算商品房开发、二手房梯级消费升级带来的新的需求。

如果说2016及“十三五”期间，房地产政策有两个重心的话，一个是去库存，另一个是稳房价。

“媒体说今年房价疯涨，其实主要是二手房，一手房的开发商还是比较冷静的，还是不敢太涨的。”

“本来就供大于求，推动销售增长，怎么就马上传导到价格上呢？价格没那么脆弱，把这个和加杠杆联系起来，我看未必是准确的。”

杠杆对于加速改善性需求、均衡化城镇中过去十余年累计的供给与需求之间的平衡非常重要。

要促进房地产和城镇化的协调发展问题，实际要解决的问题就是怎么样解决好两亿农业转移人口在住房上的两个老鼠洞问题。

分类指导，因城施策，强化地方政府的主体责任，是今年调控的主基调。

一线特别热的城市或二线特别热的城市，可能要降温，但是这个降温主要是价格上降温，销售量可能也不一定能降，其它的二线城市，销售量是会上来的。

对于这家起家于海西闽商热土，依靠“院子系”产品奠定在行业中地位的房企而言，过去几年的发展可谓烈火烹油、突飞猛进。

为了推广该计划，SOHO中国这一年都只在做一件事，不仅在自家项目上推行，还把生意做到了张玉良的摩天大楼里。

从年初旗帜鲜明地在全国各大一二线城市频繁落子，到年底北京丰台退地，原本意图“拥抱一二线”的碧桂园略显游离。