陈淮：农民工进城与棚户区改造如何去库存？

2016观点年度论坛·现场快讯：3月22日，著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在2016观点年度论坛上发表演讲时表示，去库存的第一个方面是农民工进城，另一个方面是棚户区改造。

农民工进城方面，对农民工进城买房子进行补贴，个别少数地方有可能的，但是这是不可能普遍推开的。陈淮认为，这不是一个根本性的措施，但是各地在努力地号召农民工进城去库存，其实不是一个坏事。

“可能是5到8年之后中国城市化一个歪打正着的好的地方，我们正在给中小城镇发展打下一个物质基础和人聚集的基础。”

棚户区改造方面，陈淮表示，“十二五”开局的时候有3600万套保障房建设问题，这3600万套保障房是实物性保障房为主，但是在“十三五”期间，尽管北上广深这些大城市还要增加保障房供给，但是今年却是公租房停建，努力推进货币化的住房保障体系，完善货币化补偿的方式。

“实物型保障就是棚户区改造。”陈淮指出，一方面有助于城市连片改造；第二方面，有助于市场化的力量参与到保障性的供给中来；第三，有利于和过去十几年房地产发展中累计的体制性的矛盾结合起来探索解决方式，比如城中村、小产权等等问题，因城施策、因地制宜地发展。

“因此，棚户区改造实际上是去库存的一个重要方面。”陈淮最后表示。