陈淮：别动不动就说加杠杆会推高房价
“本来就供大于求，推动销售增长，怎么就马上传导到价格上呢？价格没那么脆弱，把这个和加杠杆联系起来，我看未必是准确的。”
2016观点年度论坛·现场快讯：3月22日上午，观点新媒体主办的2016观点年度论坛在广州正式开幕，论坛主题为“供给新节奏”。
著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在参加2016观点年度论坛形势辩论讨论时表示，很多重要的地区，存在着大面积的供大于求，包括省会级城市，这些地方加杠杆是消化去库存重要的手段之一。
“我们别动不动就说加杠杆推高房价，本来就供大于求，推动销售增长，怎么就马上传导到价格上呢？价格没那么脆弱，把这个和加杠杆联系起来，我看未必是准确的。”
陈淮强调，加杠杆炒股和加杠杆买房子是两个风险完全不同的投资方式，即便三成首付、七成按揭，即便房价跌过30%，都成负资产了，是不是就应该把房子交给银行呢？
“请注意，只要你按时付月供，银行是不会像那些场外配子资或者场内配资的给你强行平仓，把你房子收掉的。”陈淮续称，加杠杆炒股和加杠杆买房子是风险是不一样的，当房价回升之后，房子还在购房人手里。
“所以务必弄明白，把加杠杆买房子和炒股混在一起的这种认识是不正确的。”
