兆华斯坦只是作为外资品牌输出少量参股，并不实际出资参与开发，而前海国际能源又不具备开发实力。

　　观点网讯：7月2日，据深圳业内透露的消息，美国兆华斯坦地产深圳前海地王转让事宜或已落定，将转让给深圳本土房企恒裕地产。

　　据了解，上述拟出让地块为，美国兆华斯坦地产与前海国际能源联合体于去年1月24日以134亿元拿下的深港现代服务业合作区T201-0080地块，折合楼面价2.8万元/平。创当时深圳总价及单价地王纪录。

　　而此次转让成功，出让方或将从中获利20多亿元。

　　对于兆华斯坦联合体转让地块缘由，相关分析称，兆华斯坦只是作为外资品牌输出少量参股，并不实际出资参与开发，而前海国际能源又不具备开发实力。

　　而据观点新媒体查阅相关资料发现，传闻将接手该项目的深圳房企恒裕地产在深圳目共有三个即将推出的项目，分别为外语龙岗区同富路和爱南路交汇处的恒裕花园、位于深圳市龙岗中心区的恒裕嘉城，及位于南山区招商东路与中心路交汇处的恒裕滨城。

　　其中，恒裕滨城二期主推130-400平米3-4居室，约1740套房源，项目预计2015年10月入市。

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