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力挫“邻居”旭辉 中骏6亿拿天津西青精武镇宅地

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-07-01 17:23
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中骏置业买获的住宅地块编号为津西青(挂)2014-08号宗地，与3月12日旭辉斩获的津西青(挂)2014-04号宗地均位于天津西青区精武镇国兴路与迎水南路平行线之间。

　　观点网讯：7月1日，编号为津西青(挂)2014-08号的天津西青区精武镇住宅地块进入竞拍环节。经过66轮激烈争夺后，中骏置业以6.02亿元摘得，楼面地价约合5513元/平方米，溢价率约14%。

　　成交公告显示，该地块规划用地性质为居住、中小学幼儿园用地，出让总面积为99973.5平方米，其中居住用地95885.1平方米，中小学、幼儿园用地4088.4平方米，起始价为5.26亿元(不包括市政基础设施配套费)，起始楼面地价约合4476元/平方米。

　　据现场报道称，当时与中骏置业“拼死”争夺的正是3月竞获毗邻地块的旭辉集团。

　　据悉，中骏置业买获的住宅地块编号为津西青(挂)2014-08号宗地，与3月12日旭辉斩获的津西青(挂)2014-04号宗地均位于天津西青区精武镇国兴路与迎水南路平行线之间。

　　值得关注的是，旭辉此前买获的相邻地块土地面积12.3万平方米，全部为城镇住宅建设用途，规划容积率1.0-1.7，总体量约为20.85万平方米。该地块以6.721亿元总价成交，楼板价约合3223元/平方米。时隔三月，两相邻地块楼面价差价超2000元/平方米。

　　截至目前，西青精武镇已先后溢价卖出3宗住宅用地。除旭辉南奥体地块外，5月15日，天津建工集团分别以楼面价7129元/平方米、7065元/平方米高溢价夺得2宗位于大学城版块宗地。

发稿：黄银桥审校：刘满桃

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