拟收购的住房要求，已取得商品房预售许可或现房销售，户型建筑面积小于60平方米的成套住房，收购价格在4500元/平方米以下。

　　观点网讯：6月25日，西安市住房保障工作领导小组办公室下发《关于收购存量商品住房用于保障房的通告》，拟购买建筑面积小于60平方米的社会存量商品房作为保障房。

　　《通知》明确公布，拟收购的住房要求，已取得商品房预售许可或现房销售，户型建筑面积小于60平方米的成套住房，收购价格在4500元/平方米以下。

　　在收购住房选址上，要求公共交通便利、生活环境宜居，且商业、教育、医疗、文化等公共服务设施和市政配套设施完善，能够独立成栋且距离城市中心较近。

　　《通知》进一步明确房地产开发企业的准入条件，一是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，注册地在西安市市域外的，在西安市内应有注册的分支机构。二是具有房地产开发三级以上资质(含三级)，三是有良好的市场信誉，无不良的市场交易行为记录。四是对预售商品房需建立预售资金监管账户。

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