老牌“国营”房企摘得昆明普吉1宗地块，自此6月昆明土地成交基本结束，土地成交面积环比下降50%。

　　观点网讯：6月24日，据昆明市国土资源网站公示的信息显示，位于五华区普吉街道办事处编号为KCGD2013－3－A1的土地挂牌到期，昆明正城房地产开发有限公司以12946万元底价摘得该地块。

　　从昆明市国土资源网站公示的土地信息来看，该地块面积为4.3万方，约合64.73亩，为城镇住宅用地。地块占地面积相对不大，而总容积率上限达到了3.7，因此未来项目的产品类型可能以高层为主。

　　该地块所处的五华区普吉街道办事处位于昆明西市区，普吉立交以南、小屯立交以北。普吉路和笻王路是普吉街道办事处对外的主要交通通道，京昆高速穿越该片区。

　　据了解，该片区范围内商品住宅项目相对较少，仅联想科技城和绿地香树花城两大住宅项目较成规模。其中，联想科技城新房均价为7800元/㎡，绿地香树花城作为新盘，均价也仅在7200元/㎡。由于片区住宅集群度较低，加之商圈配套有待完善，未来短期内住宅产品的价格提升空间有限。

　　此外，6月昆明土地成交在24日基本结束。6月，昆明主城区一共有9宗地成交，土地成交面积近22万方，土地成交金额7亿元。6月土地成交面积环比5月下降50%，土地成交金额环比下降81%，没有了土地“红五月”的火热。

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