下关滨江商务区欲造“南京外滩” 年内将卖多宗地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-22 11:29

致信编辑

打印

评论

今年下关滨江商务区将有多宗地块出让，包括2幅住宅土地、2幅商办土地。

　　观点网讯：据当地媒体5月22日援引南京市下关滨江商务区管委会相关人士日前表态称，今年下关滨江商务区将有多宗地块出让，包括2幅住宅土地、2幅商办土地。

　　据报道，南京市下关滨江商务区管委会招商与产业发展处处长金学春介绍，今年下关滨江商务区将出让的两幅商办土地较引人注目，其中一幅位于原下关电厂，规划定位为中山码头总部商务区，另一幅为白云亭文化艺术中心北侧的梅家塘商务中心地块。

　　而两幅住宅地块则分别为今年即将挂牌的果品市场、客车厂地块。金学春表示，南京西站搬迁后的滨江2号地也将分批分块陆续挂牌出让。

　　与此同时，南京市下关滨江商务区管委会发展规划处处长刘之浩介绍，下关滨江商务区位于新鼓楼区西北部，总面积约5.3平方公里。其中滨江商务区核心区，东起热河路、城河路、大桥南路引桥，南起中山北路，西至长江，北至长江大桥南堡公园，规划用地2.36平方公里，规划总建筑面积372万平方米。

　　而谈及下关滨江核心区，刘之浩指出，下关滨江核心区被分为3大地块，“目前，1、3号地块已完成出让，2号地块将以居住为主，基础设施比较完备。”

　　据介绍，下关滨江核心区1号地块东至热河路、南至中山北路、西至长江、北至老江口，规划用地83.3万平方米。2号地块东至城河北路、南至城河路、西至规划建设的滨江大道、北至方家营路，规划用地65.7万平方米。3号地块，东至长江大桥南引桥、南至方家营路和规划建设的滨江大道、西至长江、北至大桥公园，规划用地87.2万平方米。

　　刘之浩表示，规划下关滨江板块的空间布局时，他们特别重视挖掘铁路南京西站、天环集团等工业遗存价值，希望能重塑大马路、天保里等民国建筑历史片区风貌。

　　“商务区特别规划了大马路民国风情商业区这一空间，总开发体量约40万平方米。”刘之浩介绍，南京港候船厅、中山码头、小红楼、招商局旧址已经完成了修缮工作，这一批中外风格建筑今后会成为“南京外滩”一道亮丽的风景。

　　目前，下关滨江商务区以及周边共留存有中国银行旧址、江苏省邮政总局旧址等20余处民国历史建筑，同时还有以天妃宫为代表的妈祖文化、以静海寺为代表的郑和文化历史建筑群。“这些组成了十分难得的集明文化、民国文化、长江文化、铁路文化、红色文化于一处的历史文化城区。”

　　另据介绍，下关滨江商务区还规划了滨水高尚住宅区、中山码头总部商务区、永宁街航运服务集聚区以及长江大桥创意园区等五大功能空间。其中，滨水高尚住宅区总开发体量约150万平方米，主要依托长江、惠民河、护城河等水景资源，着力打造品质高端、配套一流的住宅片区和商住项目。中山码头总部商务区总开发体量约100万平方米，依托黄金景观岸线，高密度集聚建设商务办公楼宇，打造超高层南京滨江新地标，成为南京乃至长三角重要的现代总部经济集聚区。

发稿：陶木审校：刘满桃