4月广州一手网签面积涨65% 均价跌至半年最低

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-14 11:38

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4月广州全市新建商品住宅的网签面积为86.37万平方米，环比上涨65.8%；网签网签均价1.45万元/平方米，环比下跌1.2%。

　　观点网讯：5月13日，广州市房管部门发布4月份房地产运行情况报告。报告显示，4月份广州网上签约面积大幅上涨，但均价仍创近半年来最低值。

　　具体而言，4月广州全市新建商品住宅的网签面积为86.37万平方米，环比上涨65.8%；网签网签均价1.45万元/平方米，环比下跌1.2%。

　　从区域看，广州市辖10区新建商品住宅的网签均价1.61万元/平方米。其中，中心6区新建商品住宅网签均价2.83万元/平方米，越秀网签均价4.25万元/平方米居全市之首，南沙网签均价涨1.7%至1.04万元/平方米；从化、增城、花都网签均价在1万元/平方米以下，从化网签均价7306元/平方米全市最低。

　　值得一提的是，番禺、增城、花都、南沙、萝岗的新建商品房网签面积均超过10万平方米，这也是全市成交量上涨的主要原因。其中，受自贸区效推动，南沙网签面积为12.07万平方米，环比3月的7.87万平方米上涨53.4%。

　　而随着“330新政”的推出，4月广州批准预售商品房13894套，批准预售面积139.43万平方米。其中，批准预售商品住宅9202套，批准预售面积99.31万平方米。

　　另悉，二手房方面，4月广州网签面积45.61万平方米，较3月增加13.46万平方米，环比增长41.9%，同比却下滑9.2%。网签量最多的是番禺区7.38万平方米，其次是天河、海珠，分别是6.76万平方米、6.1万平方米；网签均价最高的是天河区1.98万元/平方米，其次是海珠区1.60万元/平方米、越秀区1.48万元/平方米。

发稿：钟凯审校：劳蓉蓉