金地商置首入南京 20.28亿竞得河西综合体地块

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-13 15:18

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最终，金地商置以底价20.28亿元竞得河西南地块，这也是金地商置首次进入南京，而江宁区地块无人报名，以流标收尾。

　　观点网讯：5月13日，南京土地市场迎来了建邺区河西南部D-2-1-41号城市综合体地块以及江宁区东山街道小龙湾路以东杨家圩二期地块入市。最终，金地商置以底价20.28亿元竞得河西南地块，这也是金地商置首次进入南京，而江宁区地块无人报名，以流标收尾。

　　资料显示，河西南NO.2015G08号地块挂牌起始价为20.28亿元，最高限价为29.48亿元。该宗地位为建邺区河西南部D-2-1-41号城市综合体地块，总用地面积93284.98平方米，实际出让面积75590.15平方米，二类居住用地、商办混合用地。

　　该综合容积率4.36.地块分为A、B、C三块，地块A为纯住宅用地，出让面积38206.83平方米，容积率2.75，建筑高度限高100米。地块C分区为商办混合用地，出让面积37483.32㎡，容积率6.0，建筑高度限高200米。地块B分区内须配建用地面积4746.33平方米的幼儿园一座，需在第一期工程竣工前完成。

　　而编号为NO.2015G09的江宁区东山街道小龙湾路以东杨家圩二期地块，挂牌起始价为25.6亿元，最高限价为37.2亿元。

　　该宗地总用地面积211747.53平方米，出让面积170620.26平方米，为商办混合用地、商业用地、二类居住用地，综合容积率2.46。地块整体分为六个部分，要求配建五星级酒店、幼儿园、变电站等配套。

　　对于江宁地块的流拍，南京业内人士指出，地块要求配建严格，对后期招商营运会带来不小挑战。

发稿：张常旺审校：杨晓敏