昌兴国际设合营公司开发东莞项目最高投资6亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-05-06 18:37

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土地将发展为商住混合项目，净楼面面积、地积比率及总建筑面积分别将为2.9万平方米、3.3及9.57万平方米，其中30%及70%分别指定作商业及住宅用途。

　　观点网讯：昌兴国际控股(香港)有限公司5月6日公布，于5月5日，旗下间接附属公司PREHL与东莞丹新、林丹鹤及东莞丹兴订立合作协议，据此，订约方同意合作落实重建项目。

　　重建项目涉及与村民委员会合作重新开发土地、收购土地的国有土地使用权及于土地展开物业发展项目。土地位于广东省东莞市凤岗镇官井头村龙平公路北侧丹兴工业城。

　　上述土地合共占地约3.05万平方米。土地现时建有该等物业，总建筑面积约为5.62万平方米，由林丹鹤及村民委员会等多名占用人拥有。

　　东莞丹新承诺，促使土地及该等物业获纳入“三旧改造计划”。待重建项目完成後，土地性质将由集体建设用地改为国有建设用地。

　　根据目前计划，土地将发展为商住混合项目，净楼面面积、地积比率及总建筑面积分别将为2.9万平方米、3.3及9.57万平方米，其中30%及70%分别指定作商业及住宅用途。

　　为落实重建项目，PREHL及东莞丹新将成立合营公司，由PREHL及东莞丹新分别拥有70%及30%权益。合营公司的最高投资总额为人民币6亿元(相当於约7.62亿港元)。

　　而合营方东莞丹新将促使村民委员会与项目公司订立重建协议以展开重建项目，村民委员会将申请更改土地性质为国有建设用地。

　　同时，村民委员会及项目公司将进行第一阶段发展，涉及拆迁安置补偿；项目公司将落实第二阶段发展，涉及收购土地之国有土地使用权及於土地展开物业发展项目。

　　昌兴国际称，董事一直积极寻求多元化扩展集团业务范畴，并认为投入重建项目可让集团参与重新开发土地，在本公司现有两项广州主要物业投资以外再提供另一投资于广东省物业的机会。

　　此前5月4日，昌兴国际发布复牌公告称，公司已委任软库中华金融服务为配售代理，配售最多约7.2亿股予不少于六名独立承配人，占已发行股份约8.38%，及扩大后股本约7.73%。每股配股价0.238港元，比前收市价0.295元折让19.32%。配售股份所得款项总额约1.71亿港元，所得净额约1.63亿港元，拟用作营运资金及日后投资。

发稿：见习编辑钟凯审校：杨晓敏