（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，2014年，对于成立20周年的京基而言，却是不折不扣的收获之年。

　　深圳房地产信息网披露数据，凭借滨河时代广场、御景印象、云景梧桐的持续热销，京基一举实现全年55.55亿元销售业绩，成功跻身深圳区域房企销售前列。

　　加上京基100大厦等持有性物业的租金收入，以及北京、天津及湛江三地的在售项目，京基全年收入累计超过70亿元，创下公司有史以来最高纪录。

　　分析人士认为，除了品牌形象、城市核心地段高价值物业、项目潜力等因素，京基业绩冲高的主要原因是由于项目写字楼部分采取出售策略和商务公寓的持续热销。

　　与此同时，过去一年间，京基围绕"责任、创新"的企业核心价值观，成功实现稳增长、调结构、谋转型等战略目标，为企业更长远的可持续发展预留了广阔空间。

　　在深圳土地市场新增土地供应逐渐萎缩的市场行情下，京基凭借过去多年的"旧改拿地"模式，具备充足的土地储备。其中，经过两年的规划实施，水贝、长源、珠光、木棉湾、沙一、大围城市更新项目将相继进入开工建设阶段，预计开发总量达300万平方米。

　　而京基方面还曾透露，备受关注的罗湖区蔡屋围统筹片区城市更新项目也将逐步启动，规划建筑面积约270万平方米，改造目标直指666米深圳高楼。

　　在业务扩张方面，2014年11月23日，京基与国际知名酒店集团美高梅集团就北京宝丽嘉酒店签署管理协议，标志着其在酒店产业方面逐渐实现"南北共舞"发展战略。截至目前，京基已拥有五星级酒店4家、四星级酒店1家、规划及在建五星级酒店2家。

　　并且，京基在商业地产上的战略思路也随着多年的发展而愈发清晰。目前京基已形成以KKMALL为代表的国际化高端时尚购物中心，以京基百纳广场为代表的社区购物中心，以华强北的京基铜锣湾通讯数码广场等商业产品线，商业规模超过百万平方米。

　　成长是京基不变的主题，在稳步拓展地产业务的同时，京基正不断探索向文化产业延伸，先后打造《吃饭睡觉打豆豆》、《临时演员》等影视作品。按照计划，京基还将继续开拓更多元化的高效产业分布和一体化地产运营的管理模式，不断调整扩大多元化、跨地域的大京基版图。

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