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越秀地产：国企合伙人

来源: [ ]      时间: 15-03-27 10:11
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　　（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，一直是稳健发展的越秀地产，2015年再次给自己定了一个稳健的目标。

　　"2015年合同销售目标248亿元，同比增长12.7%。"越秀地产董事长张招兴在2015年业绩会现场如是称。

　　在248亿元的销售目标中，广州依然是贡献主力："预计广州可贡献56%，广州外区域可贡献44%。"

　　截至2月底，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约25.04亿元，同比下降21%，累计合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约22.83万平方米，同比下降14%。

　　除了销售之外，广州老牌国企越秀地产股份有限公司也开始了自身的革新。其中，全面推进"合伙人"计划也成为了越秀地产2015年的首要任务。

　　自2014年以来，万科、碧桂园、龙湖等房企已经相继推出"合伙人"计划，以求最大限度激励管理团队，实现公司利益增长。2015年，这股"合伙人"浪潮开始蔓延至国有房企。

　　今年1月16日，越秀地产副总经理朱晨公开表示，越秀地产也在探讨研究事业合伙人制度。2月5日，越秀地产公告宣布"雇员奖励计划"，提出集团项目的若干地方管理团队成员及核心员工将须透过一个基金结构对相关项目公司作出股权投资。

　　为该计划打响头炮的将是佛山禅城佛平路地块项目。公司全体合资格管理层成员对该项目所持的股权合共将不超过2%。

　　就管理层持股比例的设置，越秀地产总经理、执行董事陈志鸿于业绩会上作进一步解释称，佛山项目2%的比例是集团考虑了团队的承受能力，且认为作为第一个尝试项目比较合适的一个比例。

　　"今后在其他项目会看情况不同采取不同方法，大方向是管理层跟投比例不超过10%。"

　　谈及越秀地产推行这项计划的出发点，该公司回应称，在房地产行业发展态势下，越秀地产感觉到提升操盘团队内心动力非常重要，推进合伙人计划就是希望更加激发操盘团队的内心动力，提高效率。

　　未来越秀地产会考虑在集团、地区和项目三个层面推行合伙人制度，"上市公司层面会结合股权激励，项目公司是直接让管理团队跟投持股。"

审校：劳蓉蓉

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