（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，2014年是中国奥园地产颇为关键的一年。

　　这一年，奥园地产销售额为122亿元，公司毛利为20.67亿元，较2013年的17.59亿元上升17.6%。毛利率维持在30%的水平，得益于集团商业物业开发及销售模式的成功以及成本控制的有效。

　　2014年12月31日，奥园地产资产总额还是上升至约367.86亿元，银行存款余额为59.17亿元，净负债比率为61.8%。

　　对此，奥园地产董事会主席郭梓文表示："2015年的销售计划比去年全年122亿元的销售额增长10-15%，主要是奥园奉行稳速发展策略，只是比行业平均水平略高一点。"

　　制定增长目标主要需要几方面的工作配合，包括在销售策略上的应对措施，产品的开发上要适应市场需求，以及推广手段方面也要迎合市场。

　　与此同时，奥园开始践行其海外战略，3月3日，海外首个项目落子澳洲。

　　除此之外，靠"商住双线"扩大规模的奥园近期还做出了商业部分的调整。

　　奥园集团执行总裁杨忠还介绍，在2014年初奥园已经开始打造集团的互联网战略，"2014年对房地产行业来讲是一个比较特殊的年份，有两个因素对房地产业产生很大的影响，一个是移动互联网的冲击，另一个就是白银时代"。

　　目前，移动互联网技术正对所有的企业经营情况产生推动作用，而白银时代的房地产企业正在面临转型和分化，"如果做得好，大家可能会回到黄金甚至是钻石时代，走向一个发展的蓝海，反之可能会迅速走向低迷，甚至两到三年就被淘汰"。

　　另于12月1日，奥园公告与华夏人寿订立协议，是为商业调整的又一动作。协议显示，华夏人寿将透过增资扩股方式以现金代价10亿元(约12.63亿港元)认购广州奥誉(主营奥园在广州番禺中心城区的奥园广场，已于2012年12月开业)约46.04%股权，印证资本市场也对奥园商业发展方面给与肯定和看好。

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