（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，2014年，在行业增速放缓与利润下滑的双重压力下，保利地产依然稳定地实现了业绩与市场占有率的"双增长"。

　　保利地产2014年实现签约销售面积1066.61万平方米，签约销售金额1366.76亿元，稳居千亿房企第一梯队。

　　值得一提的是，在房企业绩分化加剧的市场变化中，保利地产市场占有率进一步扩大，逆市提升0.25个百分点至1.79%。

　　与之同时，保利地产的营收和盈利规模稳步提升。过去一年，保利地产实现营业收入1091亿元，归属于上市公司股东的净利润122亿元，同比分别增长18.1%和13.5%。

　　在行业利润率水平趋势性下滑的大背景下，保利地产2014年内公司结算毛利率为32.03%，销售净利率较去年同期上涨0.2个百分点至13.05%，在行业内保持领先水平。

　　在拓展方面，保利地产坚持"3+2+X"的城市群战略，及时调整城市布点结构，投资更加侧重一二线城市，有效收缩了非一二线发达城市布点，针对性地规避投资风险，2014年一二线城市新增容积率面积856万平方米，总地价383亿元。

　　数据显示，2014年保利地产一二线城市签约销售面积占比达到90%，其中珠三角城市群销售规模首次突破400亿元，首次出现广东和华南两个区域公司销售认购金额超过200亿元。

　　保持稳定增长的同时，保利地产也在寻求创新发展，2014年进一步推进商业运营、养老地产、海外拓展等业务。

　　过去一年，保利地产三位一体的养老战略逐步落地，适老设计标准研究基本成熟，养老公寓实体样板房首次公开展示，并大力投入推动51个社区适老改造。

　　此外，保利地产也开始迈出"走出去"的脚步，海外项目拓展在澳大利亚取得实质进展，在澳大利亚投资开发悉尼埃平项目及墨尔本克莱蒙项目。

　　2014年，保利地产围绕着"调结构，稳增长，创新求发展"，成功实现了规模利润增长以及结构优化。

　　新的一年，在房地产市场不断分化、国企改革提速的大背景下，保利地产凭借聚焦一、二线城市的优质资源、低成本及多元化的融资能力、优秀的管理团队和管理经验等优势，相信将继续开拓出持续发展广阔空间。

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