（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，3月26日，从2015观点年度论坛传来最新消息，方兴地产(中国)有限公司再次进入2014年度中国房地产卓越100榜，并跻身地产G30前列。

　　数据显示，方兴地产2014年全年累计取得物业签约销售额约185亿元，累计签约销售建筑面积88万平方米。单就12月而言，方兴取得物业签约销售额月41亿元及签约销售建筑面积17万平方米。

　　2014年，方兴地产变得更接地气了，不但积极加大资本市场的举动，还加入了今年房企与电商合作的行列。

　　2014年7月2日，方兴地产旗下金茂投资和金茂控股以商业信托模式上市，融资额约35.31亿港元。金茂投资市值超过百亿港元，是香港资本市场2014年上半年最大的一笔IPO，按资产总值算，金茂投资成为境内最大的上市商业信托。

　　这就意味着，方兴地产将旗下庞大的原有酒店重资产盘活，并增添一个重要的港股融资平台。而金茂投资的上市，也是该公司进行资产重组拆分后的重要结果，更是其管理和运营上的新动作。

　　值得一提的是，作为世界500强中央企业中化集团旗下的旗舰地产平台，方兴地产一向"不差钱"。从方兴地产2014年中报数据看，该公司的总资产达到1322.27亿元，远超多数房企，61.94%的资产负债率也远低于行业平均水平。

　　实际上，金茂投资的分拆上市，也是对方兴"金茂"品牌的再次加注。一直以来，"金茂"都是方兴地产公司最为引以为傲的品牌。从上海金茂大厦到北京凯晨世贸中心，从金茂三亚丽思卡尔顿酒店到长沙梅溪湖国际新城，"金茂系"产品始终走在品质地产的前沿。

　　值得一提的是，2014年以来，方兴地产在营销和商业模式上积极创新。从"双十一"的"光盘节"，到今年3月淘宝店的开启，方兴地产两度"触电"，书写了房地产行业的"互联网+"新走势。

　　分析称，方兴地产在互联网联动上的种种尝试，不断突破过去线上引流、线下导流的模式，进一步实现了真正意义上的网购全链条。

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