（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，2014年，招商地产表现强劲。

　　营业方面，收入总额为433.85亿元，同比增长33.21%，归属于上市公司股东的净利润42.64亿元，同比增长1.75%。

　　营业收入中，商品房销售收入405.56亿元，结算面积281.59万平方米；投资性物业租赁收入9.55亿元，累计出租面积达1048.36万平方米。

　　房地产开发销售业务方面，2014年招商地产实现签约销售面积364.28万平方米，同比增加32.92%，签约销售金额510.49亿元，同比增加18.18%。

　　土储方面，招商地产是少有的不差钱并14年大力度拿地的地产公司，目前已布点全国30个城市在上海、广州、深圳、南京等城市新增项目资源610.74万平方米。

　　纵使拿地态度积极，公司资产负债率和净负债率仍然保持在71%和33%的低位；2014年公司融资渠道全面拓宽，启动80亿元可转债发行，发行"招商不动产债权计划"，中票获批，全年综合资金成本5.10%，同比下降0.13个百分点。

　　据了解，进入2015年，招商地产扩张或仍会加速，招商地产董事总经理贺建亚3月10日在回应投资者时称，由于公司目前处于发展壮大的阶段，2015年的拿地预算金额高于2014年，在拿地区域方面，继续关注具有发展潜力的城市，深耕发展准一线及二线城市，看机会参与三四线城市。

　　在土地储备大幅扩充的情况下，招商地产2015年的新开工计划也随之提升至520万平方米，同比增长24%，2015年招商地产将推出总计达1000亿货值的房源。

　　值得一提的是，招商地产是在蛇口起家，公司及集团在蛇口、前海拥有大量开发用地，前海蛇口片区纳入自贸区，将显著提升区域价值，招商地产成为了最大受益者。

　　招商地产目前在蛇口的在售项目总货值280亿元，此外，招商地产在蛇口还拥有建面110万平方米的持有物业，同时正在蛇口推进多个"城中村"旧改合作开发项目。招商局集团在蛇口还拥有3.9万平方公里的物流用地，根据前海规划预计相当大比例将升级改造为商住用地。

　　当然，除在已布局区域及已有业态上深耕外，招商地产还制定了战略开发海外业务和轻资产运营两条新路，体验式综合体、主题特色产业园和健康地产三片沃野，为未来强有力发展奠定了基础。

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