（卓越100榜·快讯）中国房地产卓越100榜评审委员会认为，2014年，在行业毛利率普遍下滑情况下，华润置地最抢眼的莫过于毛利率依旧坚挺。

　　数据显示，2014年华润置地实现签约额692.1亿元，签约面积660.09万平方米，同比分别上涨4.4%和14.2%；全年综合毛利润率为30.6%，比去年同期28.2%增长2%左右。

　　为何在大手笔促销情况下，毛利依旧上涨？华润置地认为，成本控制、调整产品结构、调整区域结构是毛利有所提升的原因。

　　未来，华润置地还将持续地优化，在公司的策略方面，越来越倾向于一二线城市，且更多的选择合作这一更为谨慎方式，据悉，目前为止华润置地已经进入了53个城市，版图愈发辽阔。

　　进入2015年，华润置地依旧信心满满，预定的销售目标是780亿元，比去年有14%左右的增长。毛利率方面，预计未来几年毛利率基本会和2014年持平。

　　母公司将深圳优秀项目注入之后，华润置地2015年的业绩或已注定冲高。

　　早前相关分析指出，华润置地获得注资后，预期四个项目将带来显著贡献，总可销售资源达到1300亿元，2015-16财年有望贡献130亿-140亿元的合约销售金额。

　　其中，深圳华润城及华润济南中央公园将于2015财年开始交付，贡献14%营收，两项目的毛利率相对较高，可助集团2015-16财年的毛利率稳定于29%-30%的水平。

　　当然，提及华润置地，以高端定位万象城为代表的商业，一直是华润置地最美的风景线之一。

　　未来，华润置地还将加大对商业地产的投入，努力实现"中国商业地产领导者"的商业地产战略目标。预计到2017年底，华润置地在全中国将有40多个商业项目投入运营。

　　届时，华润置地投入运营的零售物业建筑总面积将超过600万平方米，年客流量将达4.5亿；预计年累计购物营业额将超过500亿元人民币，会员总数将超200万人。如果将商业地产业务单独剥离，该业务将相当于一家市值1000亿的上市公司，商业价值无与伦比。

• 

  • 北京
  • 沈阳
  • 青岛
  • 西安
  • 上海
  • 南京
  • 杭州
  • 郑州
  • 广州
  • 成都
  • 重庆
  • 昆明
  • 深圳
  • 福州
  • 厦门
  • 武汉

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。

凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。

如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。