南京首拍5宗地银城、绿地、中航均有收获

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-21 17:12

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1月21日，南京迎来首场土拍，共有5地块出让，总面积约20万平方米，成交总价超30亿元。

　　观点网讯：1月21日，南京迎来首场土拍，共有5地块出让，包括江宁的两幅纯住宅用地、城东的一幅老年公寓用地和城南的两幅4S店用地。总面积约20万平方米，成交总价超30亿元。

　　其中，尤为值得注意的是，编号为NO.2014G97的栖霞区马群街道马群大道3号地块，欲打造的项目将成为南京首个医养结合型养老院，该地块也是南京国土局2014年挂地公告中出现的第一幅老年公寓及医疗卫生用地。该地块具体出让面积达120209.68平方米，为这次出让地块中面积最大者。综合容积率为1.54，挂牌价10亿元，最后被银城地产以18亿元入手，溢价80%。

　　而位于江宁的G98和G99两地块均位于江宁区高新园城东路以西、L组团以南地块。为R2二类居住用地，容积率均要大于1.0小于等于2.5。两地块分别被绿地集团以3.4亿元和中航里程以8亿元拿下。

　　而G98和G99地块地处江宁东山板块，距离地铁1号线南延线龙眠大道站约1.3公里，在大型商业配套方面可以依赖江宁万达广场，而小型商业方面，龙眠大道的义乌商品城距离地块位置也不远。就目前来看，该地块最近的在售项目为红豆香江豪庭，但已是尾房销售，因此区域新房供量较为稀缺。

　　另外，雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-14 4s店地块与雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-28 4s店地块，出让面积分别为9330.22平方米与6592.21平方米。均为B1商业用地。容积率均小于等于2.0。分别被，江苏苏舜集团有限公司以4900万元成交，江苏万邦汽车有限公司以3461万元成交。均以低价成交。

发稿：实习生陈中华审校：刘满桃