瑞安房地产计划在明年第二季推出，佛山岭南天地新一期别墅项目逸轩，以及4期尚苑余货，共涉约543套，预计区内楼价明年或升10%。

　　观点网讯：据12月8日港媒报道称，趁着楼市调控放宽，瑞安房地产计划在明年第二季推出佛山岭南天地新一期别墅项目逸轩，以及4期尚苑余货，共涉约543套房源，预计区内楼价明年或升10%。

　　据介绍，当中的别墅项目逸轩，由24幢住宅组成，部分分拆2至3套出售，共涉及43套，面积介乎1507至2906平方呎。

　　瑞安房地产项目副总监文德纯指出，佛山自今年先后放宽限购、限贷，近期央行更减息，不少利好因素出台，预期会有更多资金流入，单是成交量在解除限购令后，两周内急增10%，预计明年楼价仍有上升空间。

　　其续指，项目现时尚未有定价，按照现时市场水平，每呎起码1860元起。

　　资料显示，佛山自今年8月7日起全面取消楼市限购，成为广东省四个限购城市中第一个放开的城市，本地身份证每张可购买两套房，外地身份证可购买一套房。这意味着，佛山原有的限购政策由家庭转为个人，夫妻二人可拥有4套房产，而外地家庭也不再受到购房限制，可购买一套住房。

　　此外，11月21日央行网站消息，中国人民银行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

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