金地集团1-11月销售375亿耗资37亿拿三宗地

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-05 18:31

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2014年11月公司实现签约面积37.6万平方米，签约金额45.0亿元；1-11月公司累计实现签约面积303.6万平方米，累计签约金额374.7亿元。

　　观点网讯：12月5日晚间，金地(集团)股份有限公司公布，2014年11月公司实现签约面积37.6万平方米，签约金额45.0亿元；1-11月公司累计实现签约面积303.6万平方米，累计签约金额374.7亿元。

　　新增项目方面，报告期内，金地集团新获取三个项目，均拥有100%权益，耗资近37亿元。

　　其中，广州市华美牛奶厂项目，该项目位于广州市天河区，东至规划路，南至黄云路，西至规划深涌北路，北至规划路。项目占地面积65,016.9平方米(可建设用地44,869平方米)，规划容积率3.0，计算容积率建筑面积134,607平方米。地块用途为居住用地，使用年限70年。须支付土地成本2.02亿元。

　　沈阳市三一重装项目位于沈阳市铁西区，东至规划路，南至规划路，西至燕塞湖街，北至星海路。项目占地面积184,528.40平方米，规划容积率2.4，计算容积率建筑面积442,868.16平方米。地块规划用途为居住、商业用地，其中住宅70年，商业40年。须支付土地成本9.25亿元。

　　南京市浦口区七里桥1号项目位于南京市浦口区，东至七里桥北路、南至胡桥三路、西北至规定用地界线。项目占地面积74,162.7平方米，规划容积率1.2，计容积率建筑面积88,995.24平方米。地块用途为二类居住用地，使用年限70年。须支付土地成本7.4亿元。

　　不仅11月份拿地频繁，进入12月，金地集团拿地力度依然不减。12月3日，金地朗诗平安联合体以26.8亿元竞得上海宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块，溢价率51.8%，楼板价13814元/平方米。

　　公告显示，该地块东至苏家浜，南至苏家浜路，西至电台路，北至白荡河路；为普通商品房用地，容积率1.5，总出让面积129335.9平方米，地块起拍总价17.65亿元，起始楼板价9100元/平方米。

　　一天之后的12月4日，金地又联合北京永同昌房地产开发有限公司和北京中金元泰销售有限公司，以6.09亿元的价格顺利拿下北京市海淀区太平庄村2号地项目(原星竹园)F1住宅混合公建用地。该地块是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。

　　资料显示，该地块位于北京动物园西北，为F1住宅混合公建用地。地块起始价为6亿元，建筑控制规模为16136平方米，起始楼面单价约为3.71万元/平方米。

　　此外，金地集团还公布，2014年12月-2015年1月有新推或加推盘计划的项目包括：深圳天悦湾、东莞湖山大境、东莞艺城南、东莞大运城邦艺境、东莞琥悦、广州荔湖城、佛山珑悦、佛山荔湾悦城、珠海扑满花园、珠海格林泊乐、昆明悦天下、天津艺华年、北京顺义项目、北京西山艺境、烟台格林世界、上海自在城、上海艺华年、南京自在城、南京湖城艺境、扬州艺境、萧山蓝爵、绍兴自在城、绍兴蘭悦、金华艺境、慈溪印象剑桥、武汉自在城、武汉澜菲溪岸、武汉格林东郡、长沙三千府、沈阳锦城、沈阳铂悦等。

发稿：见习编辑黄银桥审校：刘满桃