合生创展前十一月合约销售降54%至49.7亿

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-05 17:00

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截至2014年11月30日止11个月，集团合约销售金额为约49.73亿元，较去年同期约107.10亿元同比下降53.57%，涉及的合约销售面积为约378,511平方米。

　　观点网讯：合生创展集团有限公司12月5日宣布，截至2014年11月30日止11个月，集团合约销售金额为约49.73亿元，较去年同期约107.10亿元同比下降53.57%，涉及的合约销售面积为约378,511平方米。11月单月，合生创展合约销售为6.91亿元。

　　截至2014年11月30日止11个月，合约销售平均售价为每平方米13,138元，较去年同期每平方米17,294元同比下降24.0%。

　　相关数据显示，相较于去年同期，合生创展今年的各项指标一直出现下降。其中前十月，合生创展实现合约销售金额为约42.72亿元，较去年同期约102.74亿元同比下降58.42%，涉及的合约销售面积为约318693平方米。合约销售平均售价为每平方米13406元，较去年同期每平方米17201元同比下降22.1%。

　　前九月，合生创展合约销售金额为约33.16亿元，较去年同期约90.07亿元同比下降63.19%，涉及的合约销售面积为约239,278平方米；合约销售平均售价为每平方米13,858元，较去年同期每平方米17,108元同比下降19.0%。

　　对于合生创展萎靡的销售业绩，标准普尔评级服务曾于11月17日宣布，将合生创展的评级展望由稳定调整为负面。

　　标准普尔信用分析师叶翱行表示：“我们调整展望的原因是合生创展今年以来的合同销售额显著低于我们最初的预期，并且不会在未来12个月内出现实质性改善。我们预计该公司的现金流和流动性将受销售下降的影响在此期间出现恶化。”

　　穆迪认为，合生创展未来2年内将在改善销售执行方面继续面临挑战。尽管该公司拥有大量的土地储备以及充足的待售项目，但其业务重点放在一线城市的高端项目以及过去几年执行情况疲弱，这都令其无法预计将出现稳步复苏。

发稿：见习编辑黄银桥审校：刘满桃