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葛洲坝底价14.3亿二次夺上海青浦区商住地

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-05 16:24
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葛洲坝(上海)房地产有限公司以底价14.33亿元将上海青浦区青浦工业园区E-04-22、E-04-01地块收入囊中，楼板价为8176元/平方米。

　　观点网讯：12月5日上午，葛洲坝(上海)房地产有限公司以底价14.33亿元将上海青浦区青浦工业园区E-04-22、E-04-01地块收入囊中，楼板价为8176元/平方米。

　　出让文件显示，该地块东至小浦港，南至清河湾路，西至西大盈港，北至崧泽大道，为商住办及文体用地，起始价14.33亿元。

　　据悉，这已经是葛洲坝集团房地产开发有限公司年内第二次在上海青浦区拿地。

　　今年1月16日，葛洲坝集团房地产开发有限公司以21亿元竞得青浦区香花桥街道E-04-06、E-04-23地块，溢价率达146.82%，折合楼板价12341元/平方米。其中，E-04-06地块用途为居住、E-04-23为商办、文体用地，地块的总规划建筑面积为170171平方米，总起始价逾8.5亿元。据了解，该地块目前已经动工。

　　此外，2月20日，葛洲坝集团房地产开发有限公司还与北京方兴兴亦置业有限公司组成联合体，以29亿元竞得北京经济技术开发区河西区X87R1地块国有建设用地使用权，其中葛洲坝拥有项目49%的权益。

　　土地出让文件显示，河西区X87R1地块土地用途为R2二类居住用地，面积81969.1平方米，建筑控制规模≤18.03万平方米，挂牌出让起始价为29亿元，将配建建筑面积不少于55000平方米“公共租赁房”，此次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格。

发稿：见习编辑 黄银桥审校：刘满桃

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