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研究院延时六年终入市 光华路SOHO2租金10.25元/平
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-05 11:30
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光华路SOHO2在11月已经入市，目前的租金是10.25元/平方米。
观点网讯：近日，在SOHO中国举办的媒体见面会上，SOHO中国董事长潘石屹表示，光华路SOHO2在11月已经入市，目前的租金是10.25元/平方米。
“这个项目从源头算起到现在已经近20年的时间。现在的租金回报率已经远远超过预期，当初接手该项目时预期租金7元/平方米到8元/平方米。”潘石屹如是说。
据悉，光华路SOHO2位于CBD商业密集度最高区域，原光华路SOHO正对面，建筑面积约18万平方米，规划为高档写字楼及商业，该项目原计划在2008年底开始预售，到现在已经整整拖了6年。
历史资料显示，光华路SOHO2项目最早是海南一家上市公司琼民源所持有，但由于老板被抓，便由北京中关村科技收购。2007年，项目又被华远当时的董事长任志强接手，仅仅一个月后，项目加价一亿再次转手给了SOHO中国。
据悉，光华路SOHO2收购合同金额为10.3亿。提到当初决定接手该项目时，潘石屹表示，2007年SOHO中国刚刚上市，募集来的资金是所有中国上市公司里面IPO募集资金第一名，有19.7亿美金。
潘石屹在会上多次提及项目的复杂性，“因为项目牵扯的时间很长，有各种纠纷，有的官司我们都是第七被告、第九被告，真的很复杂。”
如今，随着光华路SOHO2的正式入市，各种纠纷亦告一段落。而这个作为SOHO中国百分之百持有的项目，将与望京SOHO、复兴路SOHO以及凌空SOHO三个项目成为SOHO中国明年主要的收入来源。
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