江北区溉澜溪片区组团G分区G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02号宗地，土地面积216335平方米，总计容建筑面积≤505265.4平方米，出让价款起始价24.5亿元。

　　观点网讯：10月29日，据重庆市国土局最新出让公告，将于11月13日公开出让2幅地块，总出让起始价达26.3亿元。出让公告显示，即将出让的两宗地分别位于渝北和江北两个区。

　　其中，渝北区人和组团B、N标准分区B32-1号宗地，为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积23959平方米，总计容建筑面积≤95836平方米，出让价款起始价1.73亿元。

　　江北区溉澜溪片区组团G分区G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02号宗地，为二类居住用地、商业商务用地、中小学用地，土地面积216335平方米，总计容建筑面积≤505265.4平方米，出让价款起始价24.5亿元。

　　历史资料显示，2013年6月27日，万科和保利以底价53.72亿摘得重庆江北区溉澜溪组团G分区G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02号地块，楼面单价4342元/平方米。而53.72亿的成交总价也刷新了2013重庆总价地王纪录。

　　今年7月最新消息显示，万科、保利重庆溉澜溪地块将分为两部分，一部分由保利开发，物业形态由高层、独栋商业、办公楼及公寓组成，整体规划以高端高层住宅产品为主；另一部分由万科开发，主要产品有大平层豪宅、洋房、别墅和商业综合体等。

　　其中，保利观澜项目已于7月12日推出一期房源，户型为套内约49-87平方米魅系城市公馆。

　　而万科御澜道目前也已开放临时接待中心，并预计下半年首次开盘。与保利观澜不同，该项目将推出洋房和大平层豪宅，面积包括140-150平方米、180-200平方米。

　　由此看来，在重庆溉澜溪地王的开发上，万科、保利将各自打造产品，并维持各自的销售公司分别进行销售。

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