陈淮：房地产市场是没有边裁、后卫、门将的球队
作者: 王小明     时间: 2010-08-13 11:36:18    来源: [ 观点网 ]

作为供给方的开发商直接面对作为需求方的最终购房者个人，直接做“零售”，这在全世界都没有听说过。

　　2010博鳌房地产论坛·现场快讯：2010年8月11日-14日，2010博鳌房地产论坛在海南博鳌召开，本届论坛的主题为“新政下的中国房地产”。建设部政策研究中心主任陈淮在论坛上发表了精彩演讲。陈淮表示，目前中国的房地产市场交易主体缺位严重，”就像没有边裁、没有后卫，甚至没有门将的球队。

　　陈淮发言称：“我们作为供给方的开发商直接面对作为需求方的最终购房者个人，直接做“零售”，这在全世界都没有听说过。供求双方之间没有任何缓冲的层次，只能导致供求双方空间、时间、价格、档次、质量等矛盾的直接碰撞。缺位的地方，我们简单提到，老百姓买了房还是没有买房，有任何避险的工具吗？没有。为什么老百姓有恐慌性购房呢？规避价格风险。我们可以通过在国外很多地方都有的通过指数交易方式分流那些投资性需求，来使老百姓规避价格风险。”

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