内地调升存款准备金率对楼市买家以及开发商影响都不大，今年合约销售目标为300亿元。

　　观点网讯：1月13日，世茂房地产主席许荣茂在出席公开活动上表示，内地调升存款准备金率对楼市买家以及开发商影响都不大。此外，他还透露，集团今年合约销售目标为300亿元。

　　许荣茂认为，去年售楼成绩良好，发展商拥有充足资金，而且去年已购入不少土地，新政对发展商在财政方面的影响亦较从前小。

　　许荣茂表示，内地上调存款准备金率影响不及加息大，调升存款准备金只是刚开始，仍须视乎未来的政策，现时内地银根不算抽得太紧，集团亦会继续借贷。

　　针对内地容许保险资金未来或可投资房地产此问题，许荣茂表示，对地产商而言，合作成本较银行贷款为高，公司亦有考虑。

　　许荣茂表示，进入2010年，内地不断推出税收及金融方面的措施，来调控楼市，短期或有一定影响，他还指出，物业税问题或多或少对内房有影响，但鉴于内地城市化及供求问题，仍看好内地房地产前景；而对于“国十一条”新措施，他并不担心，因当中不少是再次重申措施，他预期今年房价会稳定发展，不会上升，成交量会缩少，但看好2010年的楼市。

　　另外，对于国家拟兴建更多保障性住房，他认为，对市场影响不大，而对于房价走势，其认为升幅过急，希望房价及楼市均可平稳发展。

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