如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。

　　观点网讯：12月27日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在接受新华社专访时表示，政府一直在关注房价问题，就如何抑制房价上涨，政府将做好四件事情。

　　温家宝在访问时称，要使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。既发挥市场的机制，又发挥政府调控的作用。政府应该做好的事情有以下四件：

　　第一，加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造，并需在资金、土地以及税收上给予优惠和保障。

　　第二，鼓励居民购买自住房和改善性的用房，但需采取措施抑制投机。中国的国情决定了住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。

　　第三，运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房价。

　　第四，维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。政府应当经过深入调查研究，统筹考虑各方面情况，制定长远的规划和政策，使房地产业有一个稳定发展的局面。

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