保利等三房企27亿上海“抢地”溢价超3倍

来源: [观点网]      时间: 2009-12-25 17:03
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　　保利13.1亿元夺得嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2住宅地块，溢价率达345.7%，楼板价11148.05元/平方米。

　　观点网讯：12月25日，上海嘉定区三幅地块正式出让，总成交价达27亿元。其中保利名下的“上海保利佳房地产开发有限公司”以13.1亿元夺得嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2住宅地块，溢价率达345.7%，楼板价11148.05元/平方米。

　　嘉定区嘉定新城A04-1、A04-2地块四至范围为东至安泾河，南至洪德路，西至崇信路，北至城固路，出让面积为73443.3平方米、为住宅用地、规划容积率为1.6。

　　这已是本月保利在嘉定拿的第二宗地块。早于12月2日，保利地产同样以“上海保利佳房地产开发有限公司”的名义，以12亿元拿下嘉定新城中心区C10-6、C14-2地块，楼板价约9724元/平方米。

　　此外，盘谷地产及上海新城万嘉房地产有限公司也在今日的土地拍卖中，分别以5.02亿元、9.53亿元摘得嘉定新城A03-8商住地块及嘉定区宝翔路以西、吾尚塘以南地块。溢价率分别达到403.4%及302%，楼板价分别为12585.98元/平方米及13199万/平米。

　　嘉定区嘉定新城A03-8地块四至范围为东至崇信路，南至洪德路，西至规划道路，北至吊浜河，出让面积为24977.2 平方米、土地用途为住宅用地、规划容积率为1.6。

　　嘉定区宝翔路以西、吾尚塘以南地块四至范围为东至宝翔路，南至基地边界，西至栖林路，北至吾尚塘，出让面积为45152.3平方米、土地用途为商住用地、规划容积率为不大于1.6。

发稿：见习编辑 梁嘉欣审校：0

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