迪拜塔“倒下”:疯狂大蒜与中国资产泡沫

来源: [观点地产网]      时间: 2009-11-30 01:06

  迪拜的这场债务危机与去年9月华尔街因雷曼兄弟倒闭而经历的风暴并不能同日而语,但其对全球资本市场的影响却似乎如出一辙。

  似乎是在验证那个古老的魔咒:高楼建成之日即是市场衰退之时。世界第一高的建筑迪拜塔在即将完工的时刻,迪拜国有集团迪拜世界却请求其债权人将590亿美元债务的偿还期暂停6个月。

  全球股市因此风云突变,刚刚从危机从缓过劲来的投资者们再一次被迪拜卷进恐慌之中。

  长期以来,迪拜的繁荣与华尔街一样,早已成为了世界经济与财富的图腾,一如世界的第一高迪拜塔和最大的人造海岛工程棕榈岛,迪拜拥有太多的奢华证明自己强劲的实力。而今,迪拜的这一切都在风雨飘摇之中。

  大多数人认为,严重的经济结构失衡是迪拜走向危机的根源,吸取大量的外来资金发展房地产和旅游曾让迪拜吸引着全世界的目光,但当资本开始抛弃迪拜,失去最强有力支撑的城市就被这样被挤到危机的边缘。

  尽管这场危机的直接影响似乎更多地体现在西方的各大银行机构和国有企业当中——它们才是迪拜泡沫的始作俑者,但亚洲资本市场并未因此独善其身,上周以来,亚洲股市经历了去年雷曼兄弟倒闭以来的最严重的动荡。

  事实上,迪拜的这场债务危机与去年9月华尔街因雷曼兄弟倒闭而经历的风暴并不能同日而语,富庶的阿联酋仍然拥有巨额的财富。但其对全球资本市场的影响却似乎如出一辙,在亚洲动荡的背后,已隐约可见资产泡沫的影子。

  年初以来,一个在中国经济学界广为流传的故事是:3月份过后内地大蒜的价格不断飞涨,作为中国主要大蒜种植产区的山东,大蒜价格已较去年同期上涨了40倍!众多“大蒜富豪”就此诞生。

  当时,大多数人都认为,去年大蒜种植面积大幅度缩减和不少人迷信大蒜有助抵御甲流是大蒜价格飞涨的根源之一。但事实上,大蒜的疯狂极有可能来自今年货币市场充沛的流动性。在山东金乡,不少山西煤老板,浙江商人大发蒜财,甚至有大蒜仓库的装卸工都因为“炒蒜”炒成百万富翁!

  这无疑为中国下半年以来的资产泡沫现象提供了一个有趣的缩影。

  让人担忧的是,中国的房地产似乎也在上演着类似的疯狂。北京的国企们继续延续着地王“神话”,繁荣的上海CBD活跃着险资大鳄的身影,而迪斯尼更是掀起了上海房价新一轮的上涨狂潮。各大城市的推地冲动、港资房企的内地崛起,在其他产业仍然乏力之时,中国房地产俨然成为了经济发展最重要的引擎。

  而掩藏在这一切之下的,却是越来越越离谱的房价与地价,反映经济最重要的两个指标:内需与就业市场远远没有表面的经济复苏的如此之快。

  不可否认,市场已经开始慢慢接受通货膨胀的预期,但似乎鲜有人会预料到,通货膨胀可能会来的比预期的快。迪拜危机可能真的就是那只正在扇动翅膀的蝴蝶,由其引起的那一场不可避免的飓风说不定眨眼即到眼前。

  迪拜塔选择在这个戏剧化的时刻完工,818米的高度似乎意味着迪拜的辉煌已经到达了一个顶点,泡沫的背后,“沙堡”将倾。

发稿:王小明审校:0

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