“降温”政策密集出台

　　市场成交暂未受影响

　　由于房价的快速上涨，近期中央频频释出信号，遏制部分城市房价过快上涨、抑制投资和投机性购房行为，相应政策措施也逐渐出台。继12月6日结束的中央经济工作会议为2010年楼市定出以稳为主，略有调整的政策基调后，近期为楼市“降温”的政策密集出台。

　　本周国务院常务会议提出4条具体措施“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。此外，五部委联合出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，规定“首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。

　　目前出台的一系列政策，一方面征对开发商，意在遏制部分炒地、囤地行为；另一方面主要打击投机性购房行为。虽然能对遏制部分城市房价过快上涨起到一定作用，但直接影响并不大。预计近期房地产市场仍将在高位波动。

　　从本周各地市场成交情况看，政策效益对市场的影响还未直接显现，各地成交依旧维持高位。其中一线城市表现出供求两旺的态势，新增供应及成交量普遍环比增长；二线城市的成交量未出现大幅变化，与上周相比处高位波动。

·王小广：楼市假调整 明年仍将上涨20%-30% 09/12/28

·12月21-27日广州、深圳楼市成交排行 09/12/28

·樊纲：救市政策不长久 做好调整准备 09/12/28

·北京拟上调基准地价 国土局称不影响房价 09/12/28

·观点一周评述：告别09 温总理定调2010 09/12/28

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。