原广州第一大烂尾楼中诚广场“咸鱼翻生”后，从第二大荣升“一大”的合银广场亦于12月18日正式复工。

　　观点网 见习生 梁嘉欣 2009年，名副其实的烂尾楼“复活年”。随着楼市的升温，不少烂尾楼因此得以重生，而广州在上世纪金融风暴中留下的57个烂尾楼，目前已有九成复活。

　　在原广州第一大烂尾楼中诚广场“咸鱼翻生”后，从第二大荣升“一大”的合银广场亦于12月18日正式复工，拟于在亚运前全面竣工并对外发售。

　　大鹏

　　合银广场所在地块原为广东省商检局办公大楼用地，总占地面积5870平方米，总建筑面积12.9万平方米，其中商业部分建筑面积约2万平方米，办公部分建筑面积7.8万平方米。

　　合银广场设计楼高51层，定位为21世纪高智能化标志性建筑，建成后，将成为广州继西塔、中信后的第三高建筑。首层与环市东路相接，负一层与华乐路相接，西面将与花园酒店、城市花园广场、地铁五号线连接为一体。

　　该项目又名大鹏国际广场，因其大股东为大鹏集团而得名。该项目于1998年正式动工，由大鹏国际房地产有限公司开发，随后建建停停，后来干脆停工，至今烂尾长达11年之久。

　　今年，合银广场有望摘掉烂尾之帽，广州正佳广场开发商正佳企业已宣布，将正式入主合银广场。

　　据悉，正佳广场的发展商，正是大鹏国际，四者关系不言而喻。正佳广场与合银广场更可谓“襟兄弟”，然而，一场金融风暴却改变了两者的命运。

　　受金融风暴影响，大鹏国际接手泰国正大集团的正佳广场，却只能舍弃“亲生子”合银广场。前者成为广州目前有名的现代化购物中心，经营如日中天，后者却成了“烂茶渣”。

　　烂尾

　　合银广场开工后即遭遇金融风暴，旋即大量早前引入的香港资金撤离，大鹏国际只能靠自己，并先后向广州市商业银行借贷了七八亿元续命。

　　尽管在随后的几年里，大鹏国际曾多次谋求盘活合银广场，但由于债务纠葛等原因，盘活一直未能成功。故此，从1998年到2002年，工程建建停停，2002年几乎彻底停工。但这幢楼每周还是会开动一下升降机或者吊臂，以示自己并非“烂尾楼”。

　　2008年6月，罗康瑞旗下香港瑞安集团宣布拟以13.88亿元收购合银广场。本以为找到一个有钱的东家，终可摆脱烂尾楼之名，但瑞安却于2009年1月突然宣布放弃收购，合银广场重生计划再次受挫。

　　2009年8月27日，合银广场作价11.15亿元进行公开拍卖，却因价格高无人问津，最终流拍。

　　此次再次盘活，相关负责人拍胸脯明示，不会存在再度烂尾的可能。并称，以合银广场的地理位置，项目的前景不用担忧。

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