进入专题：城市观点论坛中国行2009年度论坛

　　2009年1月7日-8日，城市观点论坛中国行2009年度论坛将如期在广州开幕，共同探讨及应对“不确定经济走势下的房地产”。据主办方观点新媒体透露，目前论坛筹备工作进展顺利，特别是作为重磅内容之一的“2009年中国房地产行业年度30强企业总评榜（G30）”调查评选活动，获得了业内积极热烈的反响。

　　临近年底，国内经济形势及房地产行业面临着难于预测及判断的新一年，更为严重的是，迪拜世界的重组及债务危机，给复苏中的世界经济及金融环境带来了难于判断的影响。

　　“迪拜的危机是否会与一年之前的雷曼兄弟倒闭一样，使得全球金融危机进一步恶化，并引发此前经济学家的担忧的‘第二波危机’，仍不得而知。”论坛主办方负责人表示：“但毋庸置疑的是，迪拜的危机因地产泡沫破灭而起，我们需要未雨绸缪，因为金融危机并没有远去，经济与房地产的复苏并没有我们想象中那么乐观。”

　　值得高兴的是，近期召开的中央政治局工作会议发出了明年的经济工作的新重点、新信号，同时也明确了明年将继续实施积极财政政策，以保证国内经济形势的稳定复苏。事实上，2009年以来国内的经济一直处于积极的复苏状态，这很大部分原因在于积极的财政政策下的房地产市场的复苏。

　　但是长期的积极财政政策，使得国内流动性泛滥的情况日益严重，已经隐现酝酿巨大资产泡沫的风险，而迪拜则是前车之鉴。

　　可以说，迪拜成也地产、败也地产。迪拜的高速发展及建设全球金融中心的基础只是建立在地产与资本泡沫之上。透过迪拜的危机以及更早以前的美国次贷危机，我们需要反思的是国内的房地产市场。

　　“我们可以看到，国内目前的经济环境及房地产市场存在资产泡沫化日益严重的情况，积极的财政政策一旦退出，房地产业将面临严峻的考验。”论坛主办方负责人透露：“因此，我们邀请国内顶尖经济学家、政府官员以及行业内的精英人士，在总结2009年以来的光荣与辉煌的基础上，一起面对无法确定的2010年，思考并探索行业长期稳定健康发展的道路。”

　　“通过思想碰撞，与会者能够对2010年的房地产行业走势、企业的决策有清晰的理解和判断。”城市观点论坛中国行2009年度论坛主办方负责人最后表示：“我们可以在不确定的经济走势下，一起创造房地产的新未来。”

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