从去年下半年开始，不少开发商明显放缓开发节奏，加上上半年深圳楼市升温，导致目前新房存量大幅减少。

　　观点网讯：截止7月19日，深圳市国土房产局的一手房成交数据显示，深圳一手房可售套数仅有33908套。上半年深圳全市成交一手住宅388万平方米，比去年同期增加149%。

　　统计数据显示，今年第一季度，深圳市一手住宅开工和竣工面积都大幅下降。住宅新开工面积81.9万平方米，比去年同期下降45.89%；住宅竣工面积38.38万平方米，同比下降48.3%。1-5月，深圳的新建商品住宅销售规模较去年同期增幅较大，新建商品房销售面积329.57万平方米，同比增加140.31%，其中，商品住宅销售313.38万平方米，同比增加153.16%；办公楼销售面3.54万平方米，同比增加156.06%；商业用房销售面积5.97万平方米，同比下降44.94%。

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