大学城推地 华侨城重庆开建“欢乐谷”？

来源: [观点网]      时间: 2009-07-17 01:43
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　　除了资金充足的原因之外，另外一个原因就是重庆大学城地块面积极大，地势平坦，十分适合华侨城的“主题公园”模式。

　　观点网  见习生 郑秋玲  自从今年6月15日重庆地产集团推出大学城地块以来，有关开发商争抢这块“肥地”的传闻越来越多。

　　近日，据有关消息透露，目前大学城正积极引进深圳华侨城集团，计划建立一个占地900亩的“欢乐谷”主题公园，双方现正在接洽中。而另外有消息称，金科对重庆大学城地块也有意向。

　　调查

　　观点新媒体就此消息咨询了重庆地产集团的副总经理龚昌立，其表示未听说金科、华侨城欲投资重庆大学城的消息，但不排除金科、华侨城会参与投资。

　　金科副总裁李战洪则表示：“金科不关注、不关心该地块。重庆推出的土地那么多，金科不会每一块地都去关注。对于这些传闻也不作任何回应。”

　　有业内人士认为，金科目前资金可能不够充足，拿下重庆大学城地块的可能性不大。

　　此外，该人士则认为，以目前华侨城的资金情况来看，华侨城拿下重庆大学城地块的可能性相对较大。除了资金充足的原因之外，另外一个原因就是重庆大学城地块面积极大，地势平坦，十分适合华侨城的“主题公园”模式，而目前的重庆市内，像欢乐谷这样的大型游乐场所极其稀缺。

　　而且，华侨城在重庆拿大学城地块的猜测符合华侨城对外扩张的计划。

　　在今年1月18日，成都欢乐谷正式开业，成为继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后，欢乐谷主题公园连锁品牌在全国布局的第三站。8月，上海欢乐谷也将正式开业，成为华侨城欢乐谷品牌的第四家主题公园。

　　可见，华侨城的扩张步伐正一步步加紧。早在去年，华侨城集团首席执行官兼总裁任克雷就表示，华侨城欢乐谷将全面完成在全国东西南北的战略布局，正式开启中国主题公园连锁经营的新纪元。

　　对于重庆这片还未被旅游+地产这种商业模式开发的“净土”会否成为华侨城的新目标，华侨城集团公司总裁助理高世洁在接受采访时则表示“不知道”。

　　重庆大学城

　　大学城地块则是目前重庆备受关注的一块地。据悉，重庆大学城一次性推出12宗地块，净面积1000余亩。这在大学城建设6年的历史上还是首次。

　　虽然说重庆在今年已经推出几幅土地，但是对于目前土地紧缺，楼盘大卖的房地产市场，对于在土地市场上仍不能得到满足的开发商而言，这无疑是个好消息。更何况地块所处地段，正好位于主城规划中的西部新城，与中央商务区和北部新区，并称重庆市都市发达经济圈的三个增长点。

　　截止6月底，已有龙湖、富力等知名开发企业入驻开发大学城。

　　而目前，重庆大学城地块已有6宗地已挂牌公示，其中三块已被中渝置地购得，剩余地块也将在今年内陆续挂牌。

发稿：见习编辑 郑秋玲审校：0

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