2008年第四季，广州写字楼现房销售面积约为102,500平方米，比上季171,000平方米，下跌约67%。

　　经济概述

　　据广州市统计局数据显示，广州经济保持稳步发展，经初步核算，2008年广州市地区生产总值（GDP）突破8000亿元，达8215.82亿元，比去年增长12.3%。经济总量在全国主要城市中位居第三。在第四季，对外经济贸易增长步伐趋于缓慢，由于出口产品需求出现萎缩，整体经济受到冲击，但随着原材料价格出现下滑，将有望舒缓生产成本压力。虽然对外出口减慢，相反内部投资呈稳步增长趋势。整体而言，因受全球经济增长放缓影响，使在过去三季利用外资的速度亦逐渐缩减。广州市居民消费价格指数 (CPI) 累计达106.3，比第三季下降0.5。

　　2008年第四季，广州写字楼现房销售面积约为102,500平方米，比上季171,000平方米，下跌约67%；批准写字楼期房销售面积为142,100平方米，比上季的111,000平方米，上升约22%。

　　整体市场回顾

　　2008年第四季度，广州市甲级办公楼表现非常平静，受金融海嘨冲击，多间跨国及国内企业暂时取消扩张计划，使甲级办公楼租金及售价经历了相当大的调整，下调幅度较大。由于企业扩张计划随着外围经济影响而停顿或减慢，租赁需求明显出现萎缩，使租金下调压力加大。是次国际金融危机使大部份投资者持观望态度，亦直接引致办公楼售价跟随下跌。

　　虽然中央政府推出多项政策以刺激内需，但对办公楼市场并没有明显帮助，预期是次金融海啸仍继续影响办公楼市场。

• <<
• 1
• 2
• 3
• >>

·高力国际：2008年第4季度广州写字楼市场 09/02/19

·央视“元宵”：城市CBD的安全挑战 09/02/19

·上海：住房开发贷款连续五月负增长 09/02/19

·王石南京详解万科“新革命” 09/02/19

·380套现房 珠江地产“购房节”八城大出货 09/02/19

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。