广东今年将开展政策性租房制度试点，即政府新建或买房，以低于市场价格租给拆迁户、新参加工作等过渡群体。

　　正在进行的广东省“两会”上，开发商代表、政协委员、人大代表都对目前广州的楼市发表了意见。在日前举行的记者招待会上，广东省建设厅厅长房庆方表示，广东今年将开展政策性租房制度试点，即政府新建或买房，以低于市场价格租给拆迁户、新参加工作等过渡群体，解决更多“夹心层”的住房困难。

　　新政：政府出资买房返租

　　房庆方透露，今年广东要探索建立政策性租赁住房制度，然后逐步推开。有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房，租给城镇房屋拆迁户、新参加工作人员、无能力购买商品住房的中低收入住房困难家庭等，解决一些群体的住房过渡性、临时的需要。这种政策性租房可采取委托开发商建等多种方式进行。

　　房庆方解释，这种政策性租房只是低于周边的商品房租价，在成本租金价格的基础上收取一定的管理费，总体比市场价低一些。适用对象不仅是本地人，外来工也可以考虑纳入获惠范围。目前深圳和惠州都已开始试点此项政策，主要是通过政府投资建设新房的方式进行。

　　在上周，广州市住房保障办新闻发言人黄信敬还表示2009年将在市区采购50平方米以内，区位符合需求、价格适中的房源，作为廉租房房源。

　　有业内人士认为，此类廉租房加上即将推行的政策性租赁房，与当年的“香港公屋”极其相似。

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