2008年第四季度，伴随着政府救市措施的相继出台，沉寂多时的楼市终于开始变得活跃。

　　1、综述

　　2008年第四季度，伴随着政府救市措施的相继出台，沉寂多时的楼市终于开始变得活跃。资金链紧绷的开发商抓住这一千载难逢的良机大幅打折促销，力图尽快回笼资金，也使楼市中的人气高涨了许多。

　　同时，房价的理性回归也对市场中消费者的消费信心产生了积极的影响，从目前市场中的成交状况来看，政府救市措施的效果已经开始显现，市场成交量出现明显回升，11、12两月的成交量更是出现“井喷式”反弹，达到甚至超过了去年同期的市场水平。

　　此外，政府层面利好消息频传，各种经济刺激方案和“还富于民”的措施可以经常见诸于报端，这一切都让未来楼市的复苏充满了希望。

　　2、宏观经济概况

　　2008年第三季度深圳市经济发展相对平稳，各项经济指标增长提速，平均效益提升，消费依然旺盛，总体来说可以从以下四个方面加以概括：

　　(1)深圳市第三季度各项经济总量指标均实现了稳步增长。其中GDP总产值为2078.88亿元，环比增长12.44，同比增长16.03%，同时，截止本年度第三季度深圳全市累计实现GDP产值5611.76亿元，累计同比增长11.5；此外，1-11月份深圳全市实现全社会累计固定投资额为1274.94亿元，累计同比增长8.10%；1-11月份，全市实现累计社会消费品零售总额为2057.47亿元，累计同比增长18.10%；总体看来，08年1-11月份以来，深圳全市经济总体运行态势良好，各项经济指标均有较大幅度的增长。

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