一、社会经济环境

　　前三季度广东经济运行呈现放缓态势。完成国内生产总值25299.68亿元，比上年同期增长10.4%，增幅同比回落4.3个百分点。完成全社会固定资产投资7225.94亿元，同比增长17.6%，增幅回落1.6个百分点。城镇居民人均可支配收入14963.59元，同比增长11.0%；扣除物价因素，实际增长4.3%。

　　二、数据分析

　　(一)房地产投资

　　1、完成开发投资

　　前三季度广东房地产完成开发投资2033.72亿元，同比增长25.82%，比全国平均增长水平低5.38个百分点；增幅同比下降11.71个百分点。固定资产投资占GDP比重为28.56%，比全国平均水平低29.09个百分点；房地产开发投资占GDP比重为8.04%，比全国平均水平低2.9个百分点(见表1)。

　　图一：广东固定资产投资与房地产完成开发投资增长比较图

　　按用途划分的完成开发投资当中，住宅同比增长27.58%，增幅回落9.95个百分点；办公楼下降13.96%，增幅回落近24个百分点；商业用房增长4.57%，增幅回落20个百分点；其他投资增长41.2%，增幅回落近19个百分点(见表2)。

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