(五)市场消化系数

　　市场消化系数(注)同比下降0.5490，反映市场活跃程度不够，吸纳能力较差(见表7)。

　　(六)二手房交易

　　二手房销售面积2482万平方米，销售额650.6亿元，同比分别下降27.14%和37.29%；销售均价2621元/平方米，同比下降14.46%(见表8)。

　　(七)商品房空置

　　第三季度末商品房空置总量1571.63万平方米，同比增加48.91万平方米。其中住宅空置增加88.98万平方米，增幅高达12.47%；商业面积空置减少41.3万平方米，办公楼和其他空置同比基本持平。

　　空置量的增加主要表现为一年以内空置面积增加较大(见表9)。

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