2008年9月6日-7日，由观点机构联合呼和浩特市委、市人民政府共同举办“2008博鳌房地产论坛草原行”在“青城”呼和浩特盛大举行。众多地产首脑、财经泰斗、国内外投资商以及全国主流媒体齐集参与，共同搭建展示、推介呼和浩特的有效平台，全面发掘呼和浩特的投资价值及发展前景，为呼和浩特的招商引资抛砖引玉、奠定基础。以下为7日美国龙安集团行政总裁饶及人的演讲实录。

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　　主持人：非常感谢陈淮先生。陈淮先生是我们国家非常著名的经济学博士，今天能够听到陈博士非常精彩的演讲，我相信在座的每一位房地产界的朋友们都感觉到非常荣幸。在接下来要请到的第三位演讲嘉宾是美国龙安集团行政总裁饶及人先生。饶及人先生近三十年来一直在美国和中国从事城市规划和建筑设计工作，是中国国家外国专家局美籍规划建筑专家。他主持设计的项目荣获美国70多项杰出设计奖。今天他将给我们分析从国际形势看呼和浩特的房地产走势。有请饶及人先生。

　　饶及人：各位领导，各位同行，大家早上好！今天我带来的报告是分析房地产的走势，去年我写了一些博客，个人觉得好像一些情况都发生了。今天借博鳌论坛草原行，好好给大家看一下这些情况。

　　目前中国跟世界是一体的，如果中国没有改革开放，如果中国没有参加WTO，如果中国没有主办奥运会，那么中国人不需要外面的世界。我今天用10分钟时间把呼和浩特的简单情况给大家介绍一下。

　　昨天汤市长已经介绍了呼和浩特的情况，在27个城市里面经济增速第一。它的城市形象大家有目共睹。我的成长背景不太一样，可能我的看法不一样。因为是文化决定一个人的观念，观念决定思维，思维决定行为，行为决定成败。每个人的思维方式是五个版块，一个是家庭版块，就是你在什么样的家庭。商人的家庭出身和工人家庭出身的想法不一样。第二个是教育版块。第三个是经验版块，从事什么行业。前面三个版块没有办法改变。另外两个版块是信息版块，就是活动的信息从哪里来，是内参还是外参。第五个就是交友版块，也就是你的哥们版块是谁，你跟谁商量。

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