大摩：明年初楼市政策或松绑

来源: [观点网]      时间: 2008-09-05 00:43
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　　楼市不能跨，楼市垮了将引发经济硬着陆，一旦房地产失去其作为经济增长的引擎地位，就可能引发经济硬着陆的风险。

　　观点网讯：摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆昨日在其最新研究报告中指出：随着中国出口放缓，房地产行业发展对经济前景的影响在不断加大。如果楼市继续低迷，中国经济下滑风险将加大，因此，政府或在明年初放松楼市政策。

　　王庆认为，出口对于中国GDP的影响在逐渐缩小，预计净出口对经济增长的贡献水平在2009年可能会接近于零，在出口衰弱的情况下，投资增长对于经济的支持相对更加有效。

　　“所以楼市不能跨，楼市垮了将引发经济硬着陆，一旦房地产失去其作为经济增长的引擎地位，就可能引发经济硬着陆的风险，比如拖累GDP增速至8%以下。”王庆指出，一旦房地产行业的生存对于整体经济带来下滑风险，政府就会放松政策控制，因为经济进一步下滑引起的失业问题，对社会的影响更严重。

　　他预测，中国的出口增长可能在2009年第一季度显著下滑到个位数的水平，届时或将是政府对楼市政策明显变化的一个时期。

发稿：见习编辑　王小明审校：0

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