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合肥成交三宗地收金12.55亿 绿地收获一宗宅地

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-10-29 16:41

最终,三宗地分别被绿地、国祯置业、合肥工业大学以6.74亿元、5.31亿元和5008万元竞得,总成交价12.55亿。

  观点地产网讯:10月29日,合肥市土地市场迎来了十月份仅有的一场土地拍卖,此次土拍共有三宗地入市,最终,三宗地分别被绿地、国祯置业、合肥工业大学以6.74亿元、5.31亿元和5008万元竞得,总成交价12.55亿。

  其中,绿地集团以480万/亩成功竞得新站区XZQTD158号地块,楼面价2879.98元/平方米,总价6.74亿元,溢价6.67%。

  该地块坐落于新站区新蚌埠路与泗水路交口东北角,东至陶冲湖路,南至泗水路,西至新蚌埠路,北至桐柏路,地块面积140.33亩,地块规划为居住,使用年限为70年,容积率1.0<R≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考单价450万/亩,竞买保证金1.5亿元。

  而国祯置业有限公司以1030万/亩成功竞得蜀山区W1405号地块,楼面价5722.19元/平方米,总价5.31亿元,溢价32.05%。

  资料显示,W1405号地块坐落于蜀山区长江西路以北、金牛路以东,东至金华路、南至长江西路、西至金牛路、北至现状围墙,地块面积51.58亩,地块规划为居住、商业[地上商业(办公)建筑面积不得小于地上总建筑面积的30%],使用年限为商业40年、住宅70年,容积率R≤2.7,绿地率≥30%,建筑密度≤22%,参考地价780万元/亩,竞买保证金9000万元。

  此外,KH3-1-1号地块被合肥工业大学以85万/亩,楼面价796.87元/平方米。据悉,KH3-1-1号地块坐落于高新区创新示范区习友路与创新大道交口西南角,东至创新大道道路绿线,北至习友路道路绿线,地块面积58.92亩,地块规划为教育科研住,使用年限为50年,容积率R≤1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价85万元/亩,竞买保证金1000万元。

发稿:见习编辑 张常旺审校:杨晓敏

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