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重庆24.5亿元挂牌江北溉澜溪片区21万平米土地

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-10-29 16:02

江北区溉澜溪片区组团G分区G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02号宗地,土地面积216335平方米,总计容建筑面积≤505265.4平方米,出让价款起始价24.5亿元。

  观点地产网讯:10月29日,据重庆市国土局最新出让公告,将于11月13日公开出让2幅地块,总出让起始价达26.3亿元。出让公告显示,即将出让的两宗地分别位于渝北和江北两个区。

  其中,渝北区人和组团B、N标准分区B32-1号宗地,为商业用地、商务用地、二类居住用地,土地面积23959平方米,总计容建筑面积≤95836平方米,出让价款起始价1.73亿元。

  江北区溉澜溪片区组团G分区G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02号宗地,为二类居住用地、商业商务用地、中小学用地,土地面积216335平方米,总计容建筑面积≤505265.4平方米,出让价款起始价24.5亿元。

  历史资料显示,2013年6月27日,万科和保利以底价53.72亿摘得重庆江北区溉澜溪组团G分区G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02号地块,楼面单价4342元/平方米。而53.72亿的成交总价也刷新了2013重庆总价地王纪录。

  今年7月最新消息显示,万科、保利重庆溉澜溪地块将分为两部分,一部分由保利开发,物业形态由高层、独栋商业、办公楼及公寓组成,整体规划以高端高层住宅产品为主;另一部分由万科开发,主要产品有大平层豪宅、洋房、别墅和商业综合体等。

  其中,保利观澜项目已于7月12日推出一期房源,户型为套内约49-87平方米魅系城市公馆。

  而万科御澜道目前也已开放临时接待中心,并预计下半年首次开盘。与保利观澜不同,该项目将推出洋房和大平层豪宅,面积包括140-150平方米、180-200平方米。

  由此看来,在重庆溉澜溪地王的开发上,万科、保利将各自打造产品,并维持各自的销售公司分别进行销售。

发稿:莳炻审校:杨晓敏

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