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厦门两宗地收金43亿 海尔22.8亿刷新岛外地王

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-10-29 11:19

最终该两宗地分别被融侨及海尔联合体以19.76亿和22.8亿收入囊中。

  观点地产网讯:10月29日,厦门迎来马海沧马銮湾新城2幅商住用地的出让,这也是限购限贷松绑以来,厦门首次推出商住用地。最终该两宗地分别被融侨及海尔联合体以19.76亿和22.8亿收入囊中。

  据悉,此次土拍首先出让的H2014P04地块,参与该地块竞拍的有包括万科、招商、中骏、海尔、阳光城在内的11家房企。

  最终,该地块被融侨集团股份有限公司以19.76亿元竞得,溢价66%,成交楼面价为14114.3元/平方米。资料显示,该地块位于海沧区05-08新阳片区翁角路与霞光路交叉口东北侧,土地面积50343.829平米,建筑面积140000平米,起拍总价11.9亿元,起拍楼面价高达8500元/平方米。

  紧随其后,H2014P05地块也进入到现场竞价环节,该地块同样吸引了上述房企的争夺。在经过多轮竞价之后,海尔联合体以22.8亿元摘得,溢价79.5%,楼面价达15228.43元/平方米,也就此加冕岛外地王。

  出让公告显示,海沧区05-08新阳片区霞光北路与霞光路交叉口东南侧(与2014P04地块紧邻),土地面积58650.734平方米,总建筑面积149720平方米。拍卖起叫价127000万元,起拍楼面价为8482.5元/平方米。

  事实上,在拍地之前,业界便传闻,海尔将参与地块的竞拍,并规划建设成华南首座智慧城。此外,亦有消息称万科同样对该两地块很感兴趣。

  另据了解,马銮湾片区去年地王频现,最新的单价地王为2013年12月5日海投房产竞得的G2013P08商住地块,楼面价约为14310元/平方米。此外,马銮湾片区于去年也诞生了厦门的总价地王,为泰禾房产以40.52亿元竞得的海沧H2013P04地块,为目前的泰禾厦门院子和泰禾首玺。

发稿:见习编辑 张常旺审校:杨晓敏

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