龙湖商业在杭州的布局持续深化，随着萧山天街的落地，其在杭布局的天街项目数量也将达到14个。

此次债券为重庆龙湖企业拓展有限公司2022年度第二期中期票据，简称“22 龙湖拓展 MTN002”，债卷代码102282614，发行金额为20亿元，起息日为2022年11月30日，发行期限为3年，债券余额维持在20亿元。

另据披露，截止二零二五年六月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币132.7亿元（含税金额约人民币141.5亿元）；其中运营收入约人民币70.1亿元（含税金额约人民币75.0亿元），服务收入约人民币62.6亿元（含税金额约人民币66.5亿元）。

惠誉预计，2025年之后，龙湖包括债券和银团贷款在内的债务到期压力会显著减轻。

片区内聚集了华中奢侈品第一城武汉万象城、华中销冠武昌万达广场等多个重点项目，未来，这个TOP级的龙湖天街，能否守住阵地？

“到2025年底，我们基本上会穿越整个债务周期，也是我们穿越周期的最后一年。这个时候我们的有息负债会来到1400亿左右，账期会更长，结构会更加优化。”

龙湖集团宣布将于2025年9月派发2024年度末期股息每股0.1元，持续履行股东回报承诺。

截止2025年5月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币110.2亿元（含税金额约人民币117.5亿元）；其中运营收入约人民币59.1亿元（含税金额约人民币63.3亿元），服务收入约人民币51.1亿元（含税金额约人民币54.2亿元）。

2025年5月末，重庆龙湖累计合同销售金额达到285.5亿元，累计合同销售面积为209.5万平方米。5月单月合同销售金额为64.7亿元，单月合同销售面积为49.2万平方米。5月单月权益销售金额为47.6亿元，权益销售面积为37.3万平方米。

该项目位于蜀山区，由龙湖地产开发，此次收购138套中小户型房源服务高新区人才。此举盘活存量房、增加保租房供给，是合肥住房保障关键一步，计划2025年下半年投入运营以缓解租赁市场供需矛盾。

重庆龙湖企业拓展有限公司发布“22龙湖04”债券投资者回售办法，回售登记期为2025年5月26日至28日，兑付日为7月7日。

今年以来龙湖龙智造已经新获取近十个代建项目，在合作方的选择上，大部分为所在地的本土企业。

龙湖龙智造主要为客户提供定位策划、虚拟建造、建造管理、智慧装修、不动产空间科技等全方位服务。

2025年以来吸引了约500组同行参观，约4000组客户到访，成交约150套。

里昂证券上调龙湖地产目标价至12.3港元，评级“跑赢大市”。预计2025年和2026年盈利分别下降55%和1.3%。

“希望这些航道的协同发展，能让龙湖走到一个新的发展周期。”

“这个航道我们在2022年成立之初，定位就很清晰，我们不去住宅领域‘拼价格杀规模’。”

“减值拨备对龙湖集团的影响是温和的和有序的，我们每年也会根据市场情况保持评估，合理计提。”

陈序平介绍，通过这种方式，这几年还是实现了不错的增长。

在2025年，龙湖会再开始一座商场，这也是重要的新增量的贡献，预计整个航道在2025年能够实现10%以上增长。