楼价方面尚未反映新一轮关税战的影响，「美联楼价指数」最新报127.07点，按周升0.21%，连升3周。若与四星期前相比，楼价指数升0.4%，而本年迄今则仍跌0.83%。

美联物业发布的“美联信心指数”显示，最新指数报62.4点，较上周上升3.1%，已连续四周上涨。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，信心指数按周回升，但依然介乎于52点至55点之间徘徊，仍然维持窄幅上落的局面。

分部资料显示，物业代理业务作为美联集团的主要收入来源，报告期内实现收益33.12亿港元，较2023年同期的23.47亿港元增长41.3%。物业代理业务分部业绩亦由4400万港元增至2.38亿港元，增幅达到440.9%。

若将累积货尾按项目推出年期划分，当中2023年或以前推出项目的「旧货尾」显著减少，最新7月底录约17,132伙，较去年底21,886伙大减约4,754伙，减幅约21.7%。

美联商业受委托分层出租香港上环永乐街58号全幢甲级商厦，每层建筑面积约630至1,154平方呎不等，意向呎租连管理费约34至36港元，每月租金连管理费约2.2万至4.1万港元。

美联物业研究中心数据显示，今年4月，内地买家在香港一手住宅市场的交易金额占比达57.1%，再次超越香港本地买家，其中启德新盘最受内地买家欢迎。

2024年4月份香港商铺注册宗数录85宗(主要反映2024年3月市况)，按月上升约60.4%。美联旺铺董事梁国文表示，多项国际体育盛事接连于暑假举行，港府购入奥运转播权并将分配给本地免费电视台作直播，吸引体育用品及餐饮品牌把握国际体育盛事周期，在核心地段开业或续租。

美联集团表示高度重视事件，且一向注重集团营运全面合规，并会极力辩护其立场。公司保留在适当情况下对法律程序的不同方面提出挑战的权利。公司正就法律程序寻求法律意见。目前，集团业务营运及财务状况维持全面正常。

该预期净亏损主要由于香港住宅物业买卖成交量大幅下跌约40%，有机会创下自一九九六年以来的二十七年新低。

第1至7项决议案的获大多数票数通过，故此第1至7项决议案均获正式通过为美联工商铺的议案。

若撇除此一次过资助，集团于2021年之财务业绩表现明显较2020年改善，主要是由于本地楼市2021年上半年急速复苏，以及集团于香港之市场占有率增加，带动集团于2021年的收益创历史新高。

物业包括香港九龙海坛街192号地下，建筑面积约1,000平方尺。于完成收购时，物业将根据一份租赁协议出租予独立第三方，自2021年10月28日起至2022年10月27日止，为期一年，月租为港币35,000元。

至于工厦方面，受活化工厦2.0及新盘带动，再加上撤辣及低基数效应，工厦成交量预计会较去年上升25%，租售价料升5%以内。

受到疫情及经济疲弱打击，去年工商铺市场表现沉寂，价量齐跌，整体工商铺成交量只有3,830宗(包括逾亿元公司转让买卖)，创下1996年有记录以来新低。

目前疫情已平常化，随着疫苗推出，将可带动二手成交，加上目前全球量化宽松的政策下，因此相信豪宅资产会受到富豪追捧。

据资料显示，年内登场的全新盘中，两房单位单位总数为4,657伙，期间售出3,791伙，即售出率达81.4%。

香港今年迄今(截至11月10日)二手住宅注册量共录40,124宗，比起去年首11个月38,635宗高出约3.9%，较去年全年41,278宗亦仅相差约2.8%。

1月8日，美联工商铺在香港举行2020年市场展望及分析记者会。其预计，今年香港工商铺租售价会呈“先跌后稳”的趋势，全年成交量更有望回升至约5000宗水平，较去年回升约5%。

美联工商铺预期，截至11月30日止11个月，权益持有人应占综合净亏损约1200万港元，截至12月31日止年度将录得权益持有人应占综合净亏损，去年度则录得权益持有人应占综合净溢利约4800万港元。